House السعر المطلوب in Atouguia Da Baleia, البرتغال | Modern villa with pool 5 minutes from Baleal beach | BL1105

يمتد هذا المنزل في أتوجيا دا باليا على مساحة 205 م² موزعة على ثلاثة طوابق مُصممة بعناية، ويقع في منطقة بارايسو الهادئة بكازايس ميستري ميندو. يتميز التصميم المعماري عن المساكن المجاورة، حيث يستقبلك مدخل فسيح يتدفق بانسيابية إلى منطقة المعيشة والطعام المفتوحة على مطبخ مجهز بالكامل. يدخل ضوء الشمس بسخاء إلى كافة المساحات، مع أبواب زجاجية منزلقة واسعة تربط الداخل بالفناء الخارجي والحديقة والمسبح الجذاب، لتمنح أجواء مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء الهادئ.

في الطابق الأرضي، توفر جناح نوم مع خزانة مدمجة وحمام ضيوف خصوصية وراحة. في الطابق العلوي، تتميز الجناح الرئيسي بتراس خاص يطل على مناظر بانورامية للمحيط الأطلسي، مع غرفتين إضافيتين تشتركان في الوصول إلى التراس. يدعم حمام مشترك واسع متطلبات الحياة العائلية. من هذا المستوى، تؤدي السلالم إلى تراس واسع على السطح يوفر إطلالات شاملة على أرخبيل برلينغاس ومدينة بنيشي والساحل المحيط.

الطابق السفلي يتيح فرصاً للتخصيص، مع غرفة متعددة الاستخدامات واسعة ومجهزة للتركيب المسبق لمطبخ، وغرفة نوم مزودة بتخزين مدمج، وحمام، ومخزن، ومرآب خاص. تشمل المرافق الحديثة تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل، وتدفئة أرضية في الحمامات، ونظام ألواح شمسية، وتهوية VMC، وتحضير مسبق لمضخة تدفئة للمسبح وجهاز إنذار.

يقع هذا المنزل على أرض تبلغ مساحتها 437 م²، ويوفر توازناً بين الخصوصية وسهولة الوصول. منتجع برايا ديل راي للجولف والشاطئ، وبرايا دو باليال، المشهوران عالمياً بالجولف وركوب الأمواج، كلاهما على بُعد دقائق قليلة. يمكن الوصول إلى لشبونة والمطار خلال ساعة واحدة، بينما تظل متطلبات الحياة اليومية قريبة، ما يجعل العقار خياراً راقياً لمن يسعون إلى أسلوب حياة هادئ ومتصِل. العقار حاصل على تصنيف الطاقة فئة A، مما يؤكد معاييره العصرية.

استكشف Atouguia da Baleia مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب التعاملات العقارية في أتوغيادا باليا رؤية دقيقة وشراكة موثوقة. الخبراء المحليون يدركون تفاصيل السوق غير المعلن وشبكات الاتصال وتطورات السوق. وتُحسن مهارات التفاوض والتقدير للخصوصية من جودة عملية الشراء وأداء الأصول على المدى الطويل. كثيراً ما تعتمد الفرص الناشئة على العلاقات الممتدة داخل المجتمع.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.