Villa للبيع in Calonge, إسبانيا | Elegant Mediterranean estate with sea views and proven investment appeal — Calonge, Costa Brava | baerz48122

تقع فيلا لاكشري كالونجي في منطقة معزولة على بعد 4.2 كم فقط من البحر الأبيض المتوسط، وتقدم مزيجًا مميزًا من الخصوصية والمعيشة العصرية. تمتد العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2,563 م² مع مساحة مبنية تبلغ 505 م²، مجددة بمعايير دقيقة بين عامي 2021 و2022 لتكون جاهزة للسكن الفوري.

تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، وتُجسد روح كوستا برافا حيث يلتقي الجمال الطبيعي بالأناقة الراقية. تضم الدار الرئيسية مساحات معيشة وطعام فسيحة تغمرها الإضاءة الطبيعية، موحدة بمدفأة، وتتصل مباشرة بالخارج لتجربة حياة داخلية وخارجية بانسيابية تامة. المطبخ المجهز بالكامل يُشكل محور الحياة اليومية واستقبال الضيوف. أما المنطقة الخاصة فتحتوي على جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام داخلي، وأربع غرف نوم إضافية، وحمامين آخرين. كما توفر مساحات إضافية، مثل غرفة غسيل قابلة للاستخدام كمكتب، مرونةً عملية.

ويتيح بيت الضيافة المنفصل بنمط الدور العلوي للضيوف استقلالية تامة مع مطبخه وحمامه الخاصين.

في الخارج، توفر بركة سباحة جديدة، ومنطقة شمسية، وحدائق منسقة، ومنطقة طعام مغطاة مع مكان للشواء أجواء منتجع متوسطي أصيل. كما يُبرز الجراج الخاص الواسع الرفاهية العملية للعقار.

إلى جانب جاذبيته الفورية، تضيف رخصة السياحة النادرة وسجلات الإيجار المثبتة وقوة الطلب الموسمي المرتفع عائدًا استثماريًا قويًا. هنا تلتقي الأناقة والخصوصية والاستثمار على أعتاب الساحل المذهل لكوستا برافا.

استكشف Calonge مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب تأمين عقار متميز في كالونج فهماً عميقاً للفرص غير المعلنة والتنظيمات المحلية والمفاوضات المعقدة. يسهل المستشارون الموثوقون الوصول إلى العقارات الخاصة ويربطون العملاء بشبكة من المحامين والممولين والمختصين. معرفتهم العميقة تضمن حصول العملاء على أفضل الفرص ورؤية سوقية دقيقة، ويمنحهم الثقة حتى إنهاء المعاملة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.