DUBAI
الإمارات العربية المتحدة

Wiebe Vekemans profile image
Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED21,000,000
منطقة المعيشة
423m2
حجم الأرض
310m2
غرف النوم
4

الوصف

فيلا كانال كوف في نخلة جميرا تمثل فرصة نادرة للعيش الراقي على الواجهة البحرية في قلب أكثر العناوين شهرةً في دبي. تم تجديد هذه الفيلا مؤخرًا وتقع بالقرب من منطقة الصف المرموقة للمليونيرات، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى شاطئين خاصين على بُعد 10 أمتار فقط من الباب، مع امتداد حديث للساحل بطول 20 مترًا ورمال ناعمة جديدة تحت القدمين. تطل كل غرفة رئيسية على مناظر بانورامية للبحر وأتلانتس وذا رويال أتلانتس، لتغمر السكان في جودة الضوء والأفق المتغيرة باستمرار والتي تميز نخلة جميرا.

التصميم الداخلي يجمع بين الخصوصية والانفتاح، حيث يضم 4 غرف نوم و3 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 423 مترًا مربعًا. في الطابق العلوي، تفتح ثلاث غرف نوم رئيسية مع حمامات خاصة ومجلس مشرق على شرفة فسيحة مع إمكانية التوسعة بعد الحصول على الموافقات اللازمة. في الطابق السفلي، هناك مطبخ مجهز بالكامل، ومساحات متعددة للطعام، وغرفة مرنة يمكن استخدامها كمكتب أو لاستضافة ضيوف إضافيين لتلبية احتياجات الحياة اليومية. تكمل مرآبتان يتم التحكم فيهما عن بُعد وخيار إضافة مساحة تتراوح بين 70 إلى 100 متر مربع هذا العرض المتكامل.

تتمتع الفيلا بإمكانية الوصول إلى مسبح المجتمع الكبير، وحدائق ذات تصاميم نباتية خلابة، وأكبر حديقة مدخل خاصة داخل نخلة جميرا. المساحات المشتركة تتم صيانتها بدقة، مع تكاليف سنوية منخفضة وقربها من ذا بوينت، فندق أتلانتس، ومول نخيل، مما يوفر أسلوب حياة متميزًا. تعد فيلا كانال كوف في نخلة جميرا عنوانًا للفخامة الحقيقية والتناسق، فهي تعرّف بهدوء مفهوم الترفيه لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والوصول المباشر إلى البحر.

استكشف Dubai مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التنقل في سوق العقارات في دبي معرفة تتجاوز تحديد المواقع المميزة. يوفر المستشار العقاري المتمرس وصولاً خاصًا إلى العروض غير المدرجة، ومهارات تفاوض متقدمة، وفهمًا عميقًا لديناميكية المجتمعات. يضمن المستشارون سير الصفقات بسلاسة وتقليل المخاطر ومواءمة الشراء مع أهداف كل عميل، سواءَ كان سكنيًا أو استثماريًا أو ضمن التخطيط العائلي.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
AED 21.000.000
JWR
البناء
نوع المنزل
Villa
الغرف
N/A
غرف النوم
4
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
423 m2
حجم الأرض
310 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Wiebe Vekemans profile image
Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Dubai

تجمع دبي بين نمط الحياة العالمي، والمرافق الحديثة، والمجتمعات المتنوعة، مدعومة ببنية تحتية رائدة وخدمات موثوقة—لتخلق بيئة ديناميكية وجاذبة للأفراد والعائلات المتميزين.