Villa السعر المطلوب in Dubrovnik - Okolica, كرواتيا | Dubrovnik - surroundings, two stone buildings, first row to the sea | 949237

فيلا دوبروفنيك أوكوليكا تمثل لقاء نادراً مع العمارة الحجرية من القرن التاسع عشر، مباشرة على واجهة البحر الأدرياتيكي. تمتد هذه الملكية عبر مبنيين حجريين مهمين بمساحة سكنية إجمالية تبلغ 1,100 متر مربع، على قطعة أرض مساحتها 1,302 متر مربع، مقدمة إحساساً بالاستمرارية مع المشهد الطبيعي والساحل.

المبنى (أ)، الذي تم تجديده بالكامل، يحتفظ بشكله الأصلي مع إدماج هيكل خرسانة مسلحة. يمتد على طابقين، حيث تبلغ مساحة الطابق الأرضي 367.13 متر مربع، والطابق الأول 326.04 متر مربع. هذا المبنى، الذي كان في السابق مطحنة تاريخية، يضم أعمال نجارة قوية وسقفاً أعيد تصوره، مما يجمع بين الحضور التقليدي والصلابة العصرية. يمر ماء من بحيرة مياه عذبة قريبة أسفل وجانب المبنى ويتدفق مباشرة إلى البحر.

المبنى (ب) يحتفظ بجدرانه الحجرية الحاملة على طابقين — 264.79 متر مربع في المستوى الأرضي و224.37 متر مربع في الأعلى — في انتظار رؤية جديدة وتكييف حديث. تشمل الملكية 10 غرف نوم و10 حمامات، مع مراسي للقوارب وإمكانية وصول مباشرة إلى البحر. يتيح موقع الفيلا في دوبروفنيك أوكوليكا، بحجارتها الأصلية وقربها من المياه، خصوصية وطابعاً دائماً لساحل الأدرياتيك.

استكشف Dubrovnik - Okolica مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التعامل مع سوق العقارات في المنطقة فهماً عميقاً، من اكتشاف الفرص غير المعلنة إلى ضمان أصالة الملكية وتعظيم نتائج المفاوضات. الجسر الذي يوفره المستشار بين الجوانب اللغوية والقانونية والثقافية يضمن توافق عمليات الشراء مع الأهداف العائلية والاستثمارية الأوسع. كما تعزز الخصوصية والشبكات المحلية الواسعة الوصول إلى منازل استثنائية خارج القنوات التقليدية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.