شاليه كيتزبوهيل بإطلالات جبلية يقع في أطراف المدينة الهادئة والمشمسة ضمن شارع مقطوع خاص، وهو جزء من مجتمع سكني حصري يضم ثلاث وحدات فقط، مما يجمع بين أناقة الألب الكلاسيكية والفخامة العصرية بصورة نادرة. تمتد مساحة المعيشة إلى 291 م² على قطعة أرض بمساحة 596 م²، وقد تم تنفيذ التشطيبات بعناية فائقة باستخدام أرقى المواد والمفروشات الراقية.
تحتل منطقة المعيشة والطعام والمطبخ ذات التصميم المفتوح الطابق العلوي، وتؤدي إلى تراس بإطلالات بانورامية على ويلدر كايزر، كيتزبوهيلر هورن، وهاننكام. تُحيط النوافذ الكبيرة بالمناظر الخضراء والقمم الجبلية، بينما يوفر المدفأة المصممة خصيصًا والمطبخ المجهز بأجهزة Gaggenau أجواء دافئة للأمسيات الهادئة أو التجمعات الراقية. وتبرز غرفة خشب الصنوبر، والتي تُستخدم حاليًا كمكتب منزلي أنيق، بإطلالاتها الواسعة ومرونتها في الاستخدام.
في الطابق الأرضي، تتمتع ثلاث غرف نوم واسعة بحمامات داخلية أنيقة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة ذات المناظر الطبيعية. يضم جناح الماستر غرفة ملابس فسيحة وحمامًا فاخرًا. تشمل المرافق منطقة خاصة للعافية مع ساونا وتراس مشمس وغرفة تخزين معدات تزلج بمساحة تقارب 12 م² ومرافق لياقة مشتركة ومصعد وتدفئة تحت الأرضية وأربع مواقف سيارات تحت الأرض، وكلها تؤكد الالتزام المطلق بالجودة والراحة.
تعكس عوامل العزلة الفاخرة، والوسائل المتكاملة، والوصول الفوري إلى الحياة الثقافية والرياضية في كيتزبوهيل التميز الفريد لهذا الملاذ الألبي الاستثنائي.
استكشف Kitzbühel مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
يتطلب التعامل مع القطاع الفاخر في كيتزبوهيل أكثر من أدوات البحث التقليدية. يمنحك المستشارون الموثوقون إمكانية الوصول إلى الفرص الخاصة غير المعلنة ورؤى الخبراء حول السوق. خبرتهم في التفاوض وشبكتهم الواسعة لا غنى عنها لتحقيق أفضل الشروط والدعم الشامل بعد البيع، وتوجيه العملاء عبر الجوانب القانونية والثقافية واللوجستية المميزة للمنطقة.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
توفر كيتزبوهيل ملاذًا جبليًا حصريًا حيث يلتقي التراث بالفخامة الحديثة. يستمتع السكان بثقافة راقية، وتقويم اجتماعي نشط، وخدمات عقارية خبيرة، ما يجعلها وجهة ذات قيمة للمستثمرين الدوليين.
