KLIS

كرواتيا

تقع فيلا كليس فوق سبليت على سفح تل على بعد خمس عشرة دقيقة فقط من البحر الأدرياتيكي والمدينة، وتوفر إطلالة بانورامية على البحر وأفق المدينة. تمتد هذه الفيلا فوق سبليت على مساحة تبلغ 250 مترًا مربعًا موزعة على ثلاثة مستويات، حيث يحدد التصميم المواجه للجنوب والإطلالات المفتوحة إيقاع الهندسة المعمارية.

يضم الطابق الأرضي مساحة معيشة ذات مخطط مفتوح، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا، جميعها مُستغلة بعناية لالتقاط الضوء الطبيعي وإطلالات البحر. توفر غرفة نوم واسعة وحمام محورًا للحياة اليومية، بينما يؤدي التراس الكبير، الذي يغطي جزء منه، إلى المسبح الفائض ومنطقة التشمس. بجوار المسبح، ترحب مطبخ صيفي مجهز بموقد ومرافق للضيوف بجلسات التجمع. خلف ذلك، يوفر ملعب صغير مُسيج بأمان زاوية هادئة.

يقدم الطابق الأول أربع غرف نوم وحمامين، مع إمكانية الوصول من جميع الغرف إلى الشرفة وتراس واسع، ما يحافظ على التواصل الدائم مع البحر. يمتد عقار الفيلا البالغ مساحته 900 متر مربع ليشمل مرآبًا يتسع لسيارتين، وموقف سيارات خاص إضافي لأربع مركبات، وفناء مصمم بعناية.

تأسست الفيلا عام 2023، وتتميز بتدفئة تحت الأرضية، وغرف مكيفة، وألواح شمسية، وزجاج ثلاثي الطبقات، وسقف مسبح يمكن التحكم به عن بُعد. كل تفصيل، من النوافذ ذات اللون الأنثراسايت إلى الواجهة المغلفة بالحجر، يؤكد الالتزام بالراحة والخصوصية. تُعرض هذه الفيلا الفاخرة للبيع في كليس فوق سبليت مفروشة بالكامل ومصانة بعناية.

استكشف Klis مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

التعامل مع سوق العقارات المحلية يتطلب خبرة تتجاوز مجرد الاطلاع على المعروض، بل تستلزم معرفة بالفرص غير المتداولة والالتزام بالأنظمة التراثية. يقدم المستشارون التفاوض بسرية، وفهماً عميقاً للتنظيمات والمعايير الهندسية، واتصالات مع خبراء قانونيين وتصميميين موثوقين. إدراكهم الدقيق للمعاملات العبر-حدودية والعادات المحلية ضروري لتقليل التعقيد وتعظيم القيمة في سوق يجمع بين الأصالة والحصرية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.