LEFKADA

اليونان

تقع فيلا فاخرة في ليفكادا على المنحدرات الدرامية في غرب الجزيرة، وتتمتع بإطلالات بانورامية غير معوقة على البحر الأيوني على بعد 400 متر فقط من شاطئ كاثيزما الشهير. تقع الفيلا على ارتفاع 150 مترًا فوق مستوى سطح البحر في قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 1,000 متر مربع، وتجمع بين الخصوصية والتصميم المعماري المعاصر الأنيق. توفر العقار مساحة معيشة إجمالية تبلغ 170 مترًا مربعًا موزعة على مستوى رئيسي واحد وطابق سفلي متعدد الاستخدامات، وتبرز خطوط التصميم النظيفة ولوحة الألوان المنسجمة من الحجر والزجاج والخشب لتحقيق تداخل سلس مع الطبيعة المحيطة.

تم تشييد الفيلا بهيكل خرساني مسلح مع عزل عالي الجودة ونظام تهوية تحت الأرض يضمن المتانة وكفاءة الطاقة على المدى الطويل. تشمل المساحات الداخلية منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ونوافذ زجاجية واسعة تلتقط الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية، ومطبخًا حديثًا مجهزًا بأجهزة فاخرة وبراد نبيذ وتكنولوجيا المنزل الذكي. يكمل أربعة حمامات التصميم المتقن للفيلا، مضيفة لمسة من الأناقة العملية.

تتميز الحياة الخارجية بمسبح لا متناهٍ بمياه مالحة يندمج مع الأفق، وجاكوزي، ومدفأة خارجية، وحدائق منسقة وتراسات خاصة. يوفر الطابق السفلي إمكانية تخصيص مساحة لصالة رياضية أو منطقة عافية أو جناح للضيوف، بالإضافة إلى موقفين مغلقين للسيارات. تضمن أنظمة إدارة الطاقة الذكية ونظم المنزل الذكي حياة مستدامة سهلة. وعلى الرغم من الموقع المنعزل، تتيح الفيلا وصولاً سريعًا إلى مدينة ليفكادا ومطار أكتيو الدولي، مما يجعل منها ملاذًا متفردًا واستثمارًا مرموقًا في القلب الخالد لمنطقة البحر الأيوني.

استكشف Lefkada مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

السوق المحلي رغم جاذبيته يتسم بتعقيدات تشمل القيود التنظيمية وتقلبات الأسعار وفرصاً حصرية خارج السوق. يوفر المستشارون المحترفون وصولاً مباشراً، ويفسرون مصادر العقارات، ويوفرون مهارات التفاوض لمعاملات عبر الحدود. خبرتهم تضمن الخصوصية، هيكلة ذكية، ومواءمة مع أهداف الإقامة والاستثمار.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.