Villa للبيع in Marbella, إسبانيا | Villa - Nueva Andalucia - Marbella - Ref: 8683 | 8683

فيلا نويفا أندالوسيا ماربيا تجسد مفهوماً للتصميم الراقي والفخامة الهادئة، حيث توفر مساحات معيشة عصرية واسعة في قلب لا سيركييا الهادئ. تم تجديد هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في عام 2025، وتتميز بتوازن مثالي بين التصميم العملي والتفاصيل الداخلية الأنيقة، معززة بأسلوب حياة معاصر يتناغم مع الضوء والراحة. تقع ضمن وادي الجولف المرموق في ماربيا وعلى مقربة من نوادي الجولف لاس نارانخوس، لاس بريساس وألوها، مع توفر مرافق عالمية المستوى ومطاعم راقية على بعد دقائق فقط، بما في ذلك مطاعم بونتي رومانو الشهيرة.

بفضل التوجه نحو الجنوب الغربي، تلتقط الفيلا الضوء الطبيعي وإطلالات الغروب الخلابة عبر الوادي. وعند الدخول عبر ممر دائري واسع يتسع لعشر سيارات، يشعر الضيف بفخامة الاستقبال بهدوء وترف. تتوزع المساحات الداخلية البالغة 453 م² في مساحات مفتوحة ومضيئة ذات أسقف مرتفعة ولمسات خشبية وبلاط أنيق تضفي أجواء دافئة ومرحبة. ثلاث غرف نوم بحمامات خاصة في الطابق الرئيسي تتميز بنوافذ كبيرة تفتح مباشرة على التراسات، موفرة اتصالاً سلساً بين الداخل وحديقة بمساحة 1,340 م² مصممة بعناية. أما الطابق السفلي، فيضم غرفتي نوم إضافيتين، وغرفة ألعاب، ومنطقة جلوس، وغرفة غسيل مجهزة بالكامل، لتلبية متطلبات الحياة الاجتماعية والخصوصية معاً.

تحيط المساحات الخضراء المصممة بعناية بمسبح خاص مدفأ وتراسات واسعة مجهزة بمطبخ خارجي ومنطقة طعام وأماكن استرخاء تتيح الاستمتاع بحياة خارجية دائمة. تلبي مزايا مثل التدفئة الأرضية، وتكييف الهواء المنظم حسب المناطق، وأنظمة الأمان المتقدمة تطلعات المشترين الدوليين. توفر الفيلا الخصوصية التامة مع بقائها بالقرب من أفضل المدارس الدولية ونادي ماربيا للرياضة والتنس وارتباط سريع بطرق AP-7.

تجمع هذه الفيلا المعروضة للبيع في نويفا أندالوسيا ماربيا بين العمارة الراقية والتناغم المكاني مع موقع يحتفظ بقيمته على المدى الطويل، لتلبي تطلعات الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ دون تنازلات.

استكشف Marbella مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتجاوز عملية شراء العقار السكني في ماربيا التعرف على العروض المتاحة فقط. يلعب المستشار المحترف دوراً بإبراز الفرص الحصرية خارج السوق، وتوجيه المشترين خلال المفاوضات المعقدة، ويوفر وصولاً مميزاً لأفضل المعماريين والمستشارين القانونيين. إن فهمهم العميق للأحياء وأطر التخطيط وميول المشترين المتغيرة يضمن اتخاذ قرارات سليمة. وييسر المستشارون الموثوقون بناء علاقات مع الأندية الخاصة والخدمات المتخصصة ومجتمع الأعمال الواسع، بما يساعد العملاء على ترسيخ جذورهم وحماية استثمارهم.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.