House للبيع in Merida, المكسيك | Hacienda style house in the historic center of Merida, fully furnished | TY-006205

تتألق "كولونيال هاوس ميريدا" في حي سانتياغو المطلوب، وهو أحد أحياء ميريدا التاريخية المعروفة بثقافتها النابضة بالحياة، وشوارعها المناسبة للمشي، وقربها من أرقى المتاحف والمطاعم والمقاهي في المدينة. تعكس هذه الإقامة المجددة على الطراز العقاري للقرن الثامن عشر توازناً دقيقاً بين الطابع الكولونيالي العريق ووسائل الراحة الحديثة المدمجة بعناية.

تقع الفيلا على قطعة أرض بمساحة 483 م² وتضم مساحة مبنية قدرها 202 م² مع أربع غرف نوم واسعة وثلاثة حمامات ومساحات معيشة راقية. تحافظ الأسقف الأصلية العالية المزودة بدرابزينات وعوارض خشبية وجدران البناء وأرضيات البلاط الملونة اللافتة "باستا تايل" على أصالة الطراز المعماري. يمتد مطبخ التالافيرا بانسيابية إلى جناح المعيشة والطعام، حيث يشعر كل ركن بحفاوة الاستقبال والدفء. يقدم الطابق الرئيسي ثلاث غرف نوم، منها جناحان رئيسيان مع حمامات داخلية وخزائن ملابس واسعة، بالإضافة إلى منطقة جاكوزي سرية وتراس مغطى يوفّران مساحة للهدوء والاستجمام. كما تحتل غرفة نوم رابعة بحمام ملحق وغرفة ملابس الطابق العلوي، وتطل على تراس خاص في الهواء الطلق.

تحيط حديقة غنّاء ومسبح مجهز بنظام ترشيح ومظلة "برجولا" وجداريّة رسمها الفنان المحلي كارلوس هارتازغو بجناح المنزل الموجه شمالاً. يُباع المنزل مفروشاً بالكامل، مزوداً بـ 22 لوحة شمسية، وتكييف هواء، ونظام مياه مضغوطة، وبوابة كراج أوتوماتيكية، ليجمع بين الإرث والتقنيات الموفرة للطاقة. توفر هذه الملكية فرصة استثنائية لامتلاك منزل فاخر بطابع كولونيالي للبيع في ميريدا، مصمم خصيصاً للباحثين عن التوازن بين الأصالة وسهولة المعيشة المعاصرة.

استكشف Mérida مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التعامل الناجح مع سوق العقارات في مريدا معرفة متعمقة خاصة مع العقارات غير المدرجة، وتقييم مشاريع الترميم، والإجراءات التنظيمية. يوفر المستشارون العقاريون المعتمدون وصولًا حصريًا لفرص استثنائية، ويمتلكون مهارات تفاوض قوية، ويركزون على الجوانب المعمارية والقانونية والمالية. تعتبر علاقاتهم ضرورية للعثور على منازل فريدة وضمان سير المعاملات بسلاسة وسرية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.