MERIDA
المكسيك

Barbara de Lalaing - de Groot profile image
Barbara de Lalaing - de Groot
Personal Property Advisor
$749,000
منطقة المعيشة
395m2
حجم الأرض
522m2
غرف النوم
3

الوصف

في قلب العاصمة الثقافية للمكسيك، تدعو فيلا ميريدا إلى شعور بالسكينة، على بُعد ثلاثة شوارع فقط من باسيو مونتيخو وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمعارض وميدان سانتا آنا. تقدم هذه الفيلا مساحة معيشة بمستوى واحد تبلغ 395 م²، صممت للخصوصية والراحة داخل أرقى أحياء المدينة.

تتوزع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات بشكل منفصل، ويكملها موقف سيارات مغطى خارج الشارع. يندمج الداخل بين الراحة العصرية والعملية، ويضم مطبخًا واسعًا للذواقة مع جزيرة وقبو نبيذ خاص. تمتد النوافذ من الأرض حتى السقف لتجلب الضوء الطبيعي إلى الداخل، وتربط المساحات المعيشية بالحدائق الاستوائية الغنّاء.

في الخارج، تخلق بركة سباحة مزودة بفلتر وجاكوزي، ومساحات حدائق منعزلة، ومنطقة شواء خارجية، أجواء من الاسترخاء والخصوصية. يتحول التراس العلوي إلى مكان للاسترخاء الصباحي مع القهوة أو لأمسيات هادئة تحت سماء حضارة المايا. تتكامل عناصر الاستدامة مع ألواح الطاقة الشمسية وأنظمة كفاءة الطاقة، بينما يتم تسليم المنزل مفروشًا بالكامل ليستمتع به المالك فورًا. تقدم فيلا ميريدا رفاهية راقية وبسيطة، حيث يتشكل كل يوم بقرب لا مثيل له من نبض الثقافة في المدينة والمساحة الخصوصية الهادئة.

استكشف Mérida مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التعامل الناجح مع سوق العقارات في مريدا معرفة متعمقة خاصة مع العقارات غير المدرجة، وتقييم مشاريع الترميم، والإجراءات التنظيمية. يوفر المستشارون العقاريون المعتمدون وصولًا حصريًا لفرص استثنائية، ويمتلكون مهارات تفاوض قوية، ويركزون على الجوانب المعمارية والقانونية والمالية. تعتبر علاقاتهم ضرورية للعثور على منازل فريدة وضمان سير المعاملات بسلاسة وسرية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

مسبح
الألواح الشمسية
تكييف الهواء
مرآب
نقل الملكية
السعر المطلوب
$ 749.000
المرجع
TY-006292
TIE
البناء
نوع المنزل
Villa
الغرف
N/A
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
395 m2
حجم الأرض
522 m2
المرافق
Air conditioning
All utilities available
Ample storage
Big lot
Ceiling fans
Courtyard
Existing transferable trust
Fenced yard
Front terrace
Garage
Garden
Jacuzzi
Off-street parking
Pool
Pool filtration equipment
Porch
Pressurized water system
Propane tank
Roof-top mirador
Solar panels
Sold Furnished
Sprinkler system
Water purification system
Water softener
Well
Wireless Internet
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Barbara de Lalaing - de Groot profile image
Barbara de Lalaing - de Groot
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Mérida

تجمع مريدا بين التراث والخدمات العصرية ومشهد فني مزدهر، وتوفر فرصًا عقارية استثنائية وخدمات نمط حياة راقية. البنية التحتية المتينة والجاذبية العالمية والمجتمع المرحب تجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان المميزين.