SãO FELIX DA MARINHA, VILA NOVA DE GAIA
البرتغال

€1,400,000
مساحة المعيشة
313m2
حجم الأرض
555m2
غرف نوم
5

الوصف

يضعك المنزل المستقل في ساو فيليكس دا مارينيا على مقربة من المحيط الأطلسي، بإطلالات بحرية وحديقة مصممة بعناية توفر أجواء هادئة على أرض مساحتها 555 مترًا مربعًا. تجسد هذه الفيلا الفاخرة ذات الخمس غرف نوم مفهوم الفخامة الدائمة من خلال بهو مضيء، وسلم من الحديد المطاوع بتصميم لافت ومساحات معيشة رحبة. يسيطر الضوء الطبيعي على منطقة المعيشة وتناول الطعام المصممة بمخطط مفتوح، حيث تندمج بسلاسة مع مطبخ حديث يحتوي على سطح عمل من السايلستون ومجهز بالكامل بأجهزة من Kuppersbusch وAEG.

في الهواء الطلق، تم تصميم التراس ليناسب الاستضافة، ويضم منطقة شواء مغطاة وفرن بيتزا بزاوية دوران 350 درجة. يوفر الجناح الخاص خمس غرف نوم، من بينها ثلاث أجنحة مستقلة. ويضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس، ومدفأة كهربائية، وشرفة خاصة لخلق مساحة هادئة للتأمل.

تم تنسيق مساحة الترفيه بعناية، وتضم غرفة سينما وطاولة بلياردو، ومطبخًا مجهزًا بأجهزة SMEG، ومكتبًا وبارًا وحمامًا كاملًا. تلتقي العملية مع الراحة من خلال غرفة غسل ملابس مستقلة ومرآب يتسع لسيارتين مع نقطة شحن كهربائي. يضمن نظام التكييف، والتدفئة الأرضية، والمدافئ الكهربائية، ومضخة تدفئة وتبريد تعمل بالغاز، والألواح الشمسية الراحة على مدار العام. أما الأمن فيتعزز من خلال نظام المراقبة بالفيديو. تجمع هذه العقارية في ساو فيليكس دا مارينيا بين الحصرية وأناقة التصميم والإحساس الفريد بالمنزل.

استكشف ساو فيليكس دا مارينها مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتميز سوق العقارات الفاخرة في ساو فيليكس دا مارينيا بالانتقائية وتعدد الفرص المخفية التي تتطلب خبرة وتفاوضاً دقيقاً. يتيح المستشارون المطلعون على التقاليد المحلية والقوانين والصفقات السرية للمشترين الوصول إلى أفضل العروض وتسريع عمليات الشراء. توفر شبكاتهم الخاصة لمحة مبكرة عن العقارات القادمة، ما يضمن للمشترين الدعم والسرية في جميع مراحل الشراء.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

ألواح شمسية
تكييف هواء
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.400.000
CH7
البناء
نوع المنزل
Villa
تصنيف الطاقة
B
غرف
N/A
غرف نوم
5
حمامات
6
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
313 m2
حجم الأرض
555 m2
المرافق
Air conditioning
Underfloor heating
Electric fireplaces
Solar panels
Video surveillance system r panels
Gas-powered heat/cool pump nels
Powered heat/cool pump
- powered heat/cool pump
Sea
Coastel
Sea
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

شراء عقار فاخر في ساو فيليكس دا مارينها

ساو فيليكس دا مارينيا تجذب عشاق المعيشة الساحلية الراقية والربط الدولي، مع مزيج دقيق بين الخصوصية والخدمات. سوقها العقاري وحياة الرفاهية المتطورة يلبيان تطلعات المشترين المميزين والشركاء العالميين.