تجسد فيلا مودرن أوماغ روح العمارة المعاصرة والحياة الساحلية. تتميز هذه الملكية بمساحة سكنية تبلغ 231 م² ومساحة أرضية قدرها 60 م²، وتبرُز بدقة تصميمها وجودة تنفيذها، مع توفير منزل مُترف على بُعد 180 مترًا فقط من شاطئ البحر الأدرياتيكي.
تتمحور المساحات الرئيسية حول مفهوم المساحات المفتوحة، حيث ينتقل الصالون الواسع بسلاسة نحو المطبخ ومنطقة الطعام. الجدران الزجاجية الكبيرة تُغمر المكان بضوء طبيعي وفير وتفتح مباشرة على التراس، ما يخلق أجواء هادئة ومتجددة للمعيشة اليومية والاستضافة. كما يحتوي الطابق الأرضي على حمام لتعزيز الراحة والعملية.
عند الصعود إلى الطابق الأول، تتوزع ثلاث غرف نوم واسعة وحمامان إضافيان يشكلان مناطق خاصة تبعث على السكينة، مع لوجيا كبيرة في موقع مُثالي للاستمتاع بإطلالة البحر. أما الطابق الثاني فيُكرَّس للرفاهية والاسترخاء، ويضم غرفة نوم رئيسية مع جاكوزي داخلي وحمام خاص يضم ساونا فنلندية. هذا الملاذ المدروس يرتقي بتجربة الاسترخاء اليومي إلى راحة وهدوء حقيقيين.
يمتد حديقة خاصة بمساحة 60 م² لتوسع المساحة المعيشية إلى الخارج، فتتيح فرصة تشكيل ملاذ متوسطي خاص. يكمل الموقف الخاص المجموعة. ومع موقعها المرغوب ومزاياها المتطورة بما في ذلك الجاكوزي والسونا الخاصين، والإطلالات البانورامية، تُعد هذه الفيلا العصرية في أوماغ خياراً مُترفاً للسكن العائلي أو الإجازات أو الاستثمار في بيئةٍ ساحلية نابضة بالحياة.
استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات
تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.
تجنب الأخطاء الشائعة
غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30%% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك. مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.
مهتم بمستشار عقارات شخصي؟
نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.
ترحب أوماج بالمستثمرين الدوليين في مجتمع ساحلي راقٍ، يجمع بين الثقافة الأصيلة، الفخامة الواعية، والخدمة الشخصية. أسلوب الحياة الأصيل، وسهولة الوصول العالمي، والمناسبات الحيوية على مدار العام تمنح السكان المميزين قيمة متواصلة.
