Agay

Frankreich

€584,000
74 m2
N/A
2
1

Beschreibung

Das Apartment Saint-Raphaël steht für 74 m² zeitgemäßes Wohnen in La Citadelle und bietet zwei Schlafzimmer sowie einen 13 m² großen Balkon mit Südostausrichtung im Herzen von Agay. Diese Wohnung im ersten und obersten Stockwerk vereint helle, offene Gemeinschaftsbereiche mit wohldurchdachter Privatsphäre. Der von natürlichem Licht durchflutete Empfangsraum öffnet sich zum Balkon und erweitert so den Wohnbereich ins Freie, ideal für entspannte Mahlzeiten oder das Zusammensein mit Gästen.

Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates WC erfüllen die täglichen Ansprüche mit Funktionalität und Stil. Jedes Detail – von großformatigen Fliesen über gedämmte Doppelverglasung, motorisierte Rollläden bis hin zur umkehrbaren Klimaanlage – ist auf gehobenen Komfort ausgelegt. Die Sicherheitstür, die Video-Gegensprechanlage und zwei private Stellplätze sorgen für alltägliche Privatsphäre und Bequemlichkeit.

Das gestaltete Anwesen von La Citadelle vereint provenzalische Architektur mit Pinien-, Oliven-, Linden- und Palmenbäumen. Die Bewohner genießen einen 15,80 mal 5,80 Meter großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse nur wenige Schritte von ihrer Tür entfernt. Das abgeschlossene Grundstück ermöglicht einen entspannten Lebensstil mit Geschäften, Stränden und Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Der Neubau befindet sich in der Bauphase, die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.

Entdecken Sie Agay mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Für den Erwerb oder Verkauf von Spitzenimmobilien in Agay braucht es umfassende Expertise. Lokale Berater bieten privilegierten Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten und steuern kompetent durch das regionale Regelwerk. Ihr Verhandlungsgeschick, kulturelles Verständnis sowie die Koordination juristischer und finanzieller Prüfungen sorgen für Sicherheit und Diskretion – damit Kunden fundierte Entscheidungen treffen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 584.000
Referenz ACS-SR-1235

Bau

Art des Hauses Apartment
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1

Aussichten

South-east-facing landscaped outlook

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 74 m2
Grundstücksgröße N/A
Außenbereich am Gebäude angebaut 13 m2

Einrichtungen

New build
Off plan
Reversible air conditioning
Residents' swimming pool
Gated residence
Landscaped grounds
Motorised shutters
Double glazing
Video intercom
RT 2012
2 private parking spaces

Nearby

Agay
Saint-Raphaël
Estérel
French Riviera
Coastal
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

Information / Besichtigungsanfrage

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!

Videos

Map

Kauf einer Luxusimmobilie in Agay

Agay bietet einen ruhigen Lebensstil an der Küste, geprägt von internationalem Flair, beständigem Charme und dezenter Exklusivität. Die Bewohner genießen erstklassige Annehmlichkeiten, faszinierende Natur und ausgezeichnete Services – starke Argumente für die beständige Attraktivität dieses Ortes im internationalen Vergleich.

Über den Kauf einer Immobilie in Agay
brochure

Broschüre

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!