Genua - Gerona - Blanes

Sure, here is the translated text in German: Amer, gelegen im indischen Bundesstaat Rajasthan, ist eine Stadt, die reich an Geschichte und Kultur ist, bekannt für das majestätische Amber Fort aus dem 16. Jahrhundert. Die bergige Landschaft und die beeindruckenden Ausblicke auf die Aravallis bieten eine malerische Kulisse für diejenigen, die ein exklusives und friedliches Leben suchen. Mit einer Kombination aus Mughal- und hinduistischen Einflüssen in der Geschichte spiegelt die Architektur von Amer den königlichen Glanz der Vergangenheit wider. Die Nähe zu Jaipur, nur 11 Kilometer entfernt, macht Amer zu einem perfekten Ort für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Geschichte und modernem Komfort suchen.

Der Exklusive Immobilienmarkt in Amer

Der exklusive Immobilienmarkt in Amer gilt als stabil, mit wachsender Nachfrage, die dem begrenzten Angebot an Luxuswohnungen und -häusern entspricht. Die politische und wirtschaftliche Stabilität in der Region stärkt das Vertrauen potenzieller Käufer. Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Amer ist es wichtig, zusätzliche Kosten zu berücksichtigen, wie die Übertragungssteuer auf privates Eigentum, die derzeit einen moderaten Prozentsatz beträgt. Notargebühren und mögliche Inspektionskosten sollten ebenfalls eingeplant werden.

Kosten und Rechtliche Überlegungen

In Amer beträgt die durchschnittliche Provision für Käufer in der Regel 1% bis 2% des Kaufpreises, während sie für Verkäufer etwa 5% beträgt. Käufer sollten auch auf mögliche Kapitalertragssteuern beim Verkauf eines Zweitwohnsitzes vorbereitet sein. Hypotheken decken in der Regel bis zu 70% des Kaufpreises ab, abhängig vom Einkommen und Kapital des Käufers.

Luxuriöse Wohngegenden und Erreichbarkeit

Zu den begehrtesten Gegenden in Amer gehören die in der Nähe des Amber Fort, wo die Aussichten und die Exklusivität unübertroffen sind. Die Stadt bietet gute Straßenzugangsmöglichkeiten und liegt in kurzer Entfernung zu Jaipur, wo sich die nächstgelegenen nationalen und internationalen Flughäfen befinden und bequeme Optionen für Vielreisende bieten.

Bildung und Dienstleistungen in Amer

Die Nähe zu Jaipur bedeutet auch Zugang zu renommierten Bildungseinrichtungen, darunter angesehene Universitäten und Schulen. In Bezug auf die Gesundheit sind die Bewohner von Amer in der Nähe von gut ausgestatteten Krankenhäusern und Kliniken, die qualitativ hochwertige medizinische Dienstleistungen bieten.

Umwelt und Lebensstil

Amer ist ein Paradies für Natur- und Geschichtsliebhaber, mit seiner ruhigen Umgebung und zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Wandern und Radfahren. Luxusgeschäfte, hochwertige Restaurants und ein lebendiges Kulturangebot, einschließlich Museen und Theatern in Jaipur, ergänzen den exklusiven Lebensstil. Amer bietet eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort und macht es zu einem begehrten Ort für den Kauf einer exklusiven Immobilie und das Genießen eines luxuriösen Lebens. Mit guter öffentlicher Infrastruktur und einer von ihrem reichen kulturellen Erbe beeinflussten Gemeinschaft ist Amer zweifellos ein attraktiver Ort für Käufer von Luxusimmobilien.