Baerz & Co - Luxury Homes

WIE ES FUNKTIONIERT

Detailliertes Auktionsverfahren

Immobilienbewertung und Genehmigung:

Arbeiten Sie mit Vertretern von Baerz & Co zusammen, um geeignete Objekte für die Auktion zu identifizieren und genaue Bewertungen festzulegen, um typische Überbewertungen auf dem Luxusmarkt zu vermeiden.

Bewertungsstrategie:

Definieren Sie ein Mindestgebot, um die Basis des Verkäufers zu schützen, gepaart mit einem attraktiven Eröffnungsgebot, um weltweite Aufmerksamkeit zu erregen.

Internationale Promotion:

Führen Sie umfassende Online- und regionale Kampagnen durch, um wohlhabende Interessenten über erstklassige Plattformen und die Verbindungen von Baerz & Co zu erreichen.

Bietphase:

Nehmen Sie an einer effizienten Auktionsstruktur teil, wobei professionelle Unterstützung einen reibungslosen Ablauf gewährleistet.

Transaktionsabschluss:

Nach Erreichen des Mindestgebots übernimmt ein Rechtsexperte den Abschluss innerhalb von 90 Tagen, um Schnelligkeit und Zuverlässigkeit zu fördern.

Detailliertes Auktionsverfahren

Für Verkäufer:
Vereinbaren Sie eine Provisionsrate mit Ihrem Makler, die bei Abschluss aus dem Verkaufserlös gezahlt wird. Sie behalten 100% Ihrer Provision. Diese Provision kann in gelegentlichen Co-Broker-Szenarien gleichmäßig (50/50) mit dem Käufermakler geteilt werden, gemäß den Standardpraktiken. Baerz Auctions erhebt keine zusätzlichen Gebühren für Verkäufer.

Für Käufer:
Auf den endgültigen Gebotsbetrag wird ein Käuferaufschlag von 4-5% (einschließlich MwSt.) erhoben, der zur Deckung der Plattformbetriebskosten, Marketing- und Verwaltungskosten dient. Dies gewährleistet Transparenz und finanziert die Effizienz der Auktion.

Für Makler:
Der Listenmakler erhält die volle, mit dem Verkäufer vereinbarte Provision, die bei Bedarf mit Co-Brokern geteilt wird, ohne Abzüge von Baerz Auctions. Diese Struktur unterstützt die Anreize der Makler und erhält die Servicequalität.

Gesamtfluss:
Provisionen fließen nach dem Verkauf vom Verkäufer zu den Maklern. Der Käuferaufschlag wird beim Abschluss vom Käufer erhoben und unterstützt direkt die Auktionslogistik. Alle Bedingungen werden im Voraus für Klarheit festgelegt.

Fallbeispiel:

Cote d’Azur Residenz

Details:

430 m² Villa im mediterranen Design auf 5.000 m² Grundstück, mit Swimmingpool, Fitnessbereich und sechs Schlafzimmer-Suiten

Erstangebot:

3,5 Mio. €

Prognostizierter Wert:

5,35 Mio. €

Endgültiger Verkauf:

5,25 Mio. €

Veranstaltungslänge:

72 Stunden

Registrierte Teilnehmer:

Gebotsanzahl:

Abschlusszeit:

Unter 90 Tagen

Werbestrategien:

Weltweite Sichtbarkeit über Baerz & Co, JamesEdition, LuxuryEstate, Properstar, Immowelt, Immoscout24, Zoopla, Primelocations, FigaroImmo, Kyero, Bloomberg, Spitogato, SurfacePrivee, Immobiliare, GoPlaceIt, APlaceintheSun, Indomio und viele mehr.

Zusammenarbeit mit über 150 Luxusimmobilienagenturen an rund 35 Hotspot-Standorten in über 20 Ländern.

Mehr als 50 Anfragen von potenziellen Käufern, die zu 18 Besichtigungen führten.

Unser Engagement:

Effiziente, geschützte Transaktionen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind

Absolute Offenheit in allen Phasen

Gerechte Preisgestaltung, die durch Marktkräfte getrieben wird, um Ergebnisse zu verbessern

Schutz der Maklerverdienste durch etablierte Teilungsprotokolle

Erleben Sie Exzellenz mit Baerz Auctions & Primextate

Baerz Auctions arbeitet stolz mit Primextate zusammen, unserem renommierten Auktionshaus mit Sitz in Genf. Bekannt für ihre Meisterschaft in der Kuratierung und Verwaltung von Luxusimmobilienauktionen, bringt Primextate PrimeAuctions, einen Maßstab für Exzellenz, zu anspruchsvollen Kunden weltweit. Unser engagiertes Expertenteam schätzt maßgeschneiderten Service und ist bestrebt, Sie mit Präzision, Diskretion und Sorgfalt durch jeden Schritt des Weges zu führen.

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