Baerz & Co - Luxury Homes

WIE ES FUNKTIONIERT

Detailliertes Auktionsverfahren

Immobilienbewertung und Genehmigung:

Arbeiten Sie mit Vertretern von Baerz & Co zusammen, um geeignete Vermögenswerte für die Auktion zu identifizieren und genaue Bewertungen festzulegen, um typische Überschätzungen im Luxusmarkt zu vermeiden.

Bewertungsstrategie:

Definieren Sie einen Mindestpreis, um die Basis des Verkäufers zu schützen, gepaart mit einem attraktiven Eröffnungsgebot, um weltweite Aufmerksamkeit zu erregen.

Internationale Promotion:

Führen Sie umfassende Online- und regionale Kampagnen durch, um wohlhabende Interessenten über erstklassige Plattformen und die Verbindungen von Baerz & Co zu erreichen.

Bietphase:

Nehmen Sie an einer effizienten Auktionsstruktur teil, mit professioneller Unterstützung, die einen reibungslosen Ablauf gewährleistet.

Abschluss der Transaktion:

Nach Erreichen des Mindestpreises übernimmt ein Rechtsexperte den Abschluss innerhalb von 90 Tagen, um Schnelligkeit und Zuverlässigkeit zu fördern.

Detailliertes Auktionsverfahren

Für Verkäufer:
Vereinbaren Sie eine Provisionsrate mit Ihrem Makler, die aus dem Verkaufserlös bei Abschluss gezahlt wird. Sie behalten 100% Ihrer Provision. Diese Provision kann in gelegentlichen Co-Broker-Szenarien gleichmäßig (50/50) mit dem Käufermakler geteilt werden, gemäß den Standardpraktiken. Baerz Auctions erhebt keine zusätzlichen Gebühren von Verkäufern.

Für Käufer:
Ein Käuferaufschlag von 4-5% (einschließlich MwSt.) wird auf den endgültigen Gebotsbetrag erhoben, um die Plattformbetriebskosten, Marketing- und Verwaltungskosten zu decken. Dies gewährleistet Transparenz und finanziert die Effizienz der Auktion.

Für Makler:
Der Makler erhält die volle, mit dem Verkäufer vereinbarte Provision, die bei Bedarf mit Co-Brokern geteilt wird, ohne Abzüge von Baerz Auctions. Diese Struktur unterstützt die Anreize der Makler und erhält die Servicequalität.

Gesamtablauf:
Provisionen fließen nach dem Verkauf vom Verkäufer zu den Maklern. Der Käuferaufschlag wird beim Abschluss vom Käufer erhoben und unterstützt direkt die Auktionslogistik. Alle Bedingungen werden im Voraus zur Klarheit dargelegt.

Fallbeispiel:

Cote d’Azur Residenz

Details:

430 m² Villa im mediterranen Design auf 5.000 m² Grundstück, mit Swimmingpool, Fitnessbereich und sechs Schlafzimmer-Suiten

Anfangsangebot:

€3,5M

Prognostizierter Wert:

€5,35M

Endgültiger Verkauf:

€5,25M

Veranstaltungslänge:

72 Stunden

Registrierte Teilnehmer:

Gebotsanzahl:

Abschlusszeit:

Unter 90 Tagen

Promotionsstrategien:

Weltweite Sichtbarkeit über Baerz & Co, JamesEdition, LuxuryEstate, Properstar, Immowelt, Immoscout24, Zoopla, Primelocations, FigaroImmo, Kyero, Bloomberg, Spitogato, SurfacePrivee, Immobiliare, GoPlaceIt, APlaceintheSun, Indomio und viele mehr.

Zusammenarbeit mit über 150 Luxusimmobilienagenturen an rund 35 Hotspot-Standorten in über 20 Ländern.

Mehr als 50 Anfragen von potenziellen Käufern, die zu 18 Besichtigungen führen.

Unser Engagement:

Effiziente, geschützte Transaktionen, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind

Absolute Offenheit in allen Phasen

Gerechte Preisgestaltung, die durch Marktkräfte angetrieben wird, um Ergebnisse zu verbessern

Sicherung der Maklerverdienste durch etablierte Teilungsprotokolle

Erleben Sie Exzellenz mit Baerz Auctions & Primextate

Baerz Auctions arbeitet stolz mit Primextate zusammen, unserem angesehenen Auktionshaus mit Sitz in Genf. Bekannt für ihre Meisterschaft in der Kuratierung und Verwaltung von Luxusimmobilienauktionen, bringt Primextate PrimeAuctions, einen Maßstab für Exzellenz, zu anspruchsvollen Kunden weltweit. Unser engagiertes Expertenteam schätzt maßgeschneiderten Service und ist bestrebt, Sie mit Präzision, Diskretion und Sorgfalt durch jeden Schritt des Weges zu führen.

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