Cales De Mallorca - Cala Murada - Manacor / Cala Murada

Calas de Mallorca ist ein historisches Juwel auf der schönen und faszinierenden Insel Mallorca. Seine reiche Geschichte, prächtig dargestellt in archäologischen Stätten und mystischen Monumenten, spricht von vergangenen Traditionen und Kulturen. An der Ostküste der Insel gelegen, bietet dieser Ferienort einen privilegierten Zugang zum Mittelmeer und den Charme des modernen Lebens mit einem Hauch von altem Spanien. Seine Nähe zur Hauptstadt Palma hat ebenfalls seine Entwicklung beeinflusst, insbesondere in Bezug auf Luxusimmobilien.

Der Immobilienmarkt in Calas De Mallorca

Der aktuelle Immobilienmarkt in Calas De Mallorca ist außerordentlich stark, mit einer stetigen Nachfrage und einem stabilen Angebot an Luxusimmobilien. Trotz wirtschaftlicher Schwankungen bleibt die politische und wirtschaftliche Situation in Calas de Mallorca stabil, was eine attraktive Umgebung für potenzielle Käufer schafft.

Zusätzliche Kosten beim Kauf einer Immobilie

Beim Kauf eines Luxushauses oder einer Wohnung in Calas De Mallorca müssen bestimmte zusätzliche Kosten berücksichtigt werden, wie beispielsweise die durchschnittliche Immobilienprovision, die vom Käufer und Verkäufer gezahlt wird, Grunderwerbsteuern, Notargebühren und eventuelle Inspektions- oder Rechtskosten. Die Grunderwerbsteuer für Privatimmobilien in Calas De Mallorca beträgt derzeit 8%.

Steuern und Hypothekenanforderungen

In Bezug auf Steuern haben Zweitwohnungsbesitzer in Calas De Mallorca eine Steuerlast auf Gewinne, die beim Verkauf der Immobilie erzielt werden. Für in Calas De Mallorca registrierte Unternehmen beträgt die Körperschaftssteuer derzeit 25%. Das typische Loan-to-Value (LTV) Verhältnis für eine Hypothek in Calas De Mallorca liegt bei 60-70%.

Leben in Calas De Mallorca

Die teuersten Wohngebiete von Calas De Mallorca liegen in der Küstenregion, wo die Immobilien einen atemberaubenden Meerblick bieten. In Bezug auf die Erreichbarkeit ist Calas De Mallorca nur einen Steinwurf von der nächsten Stadt, Manacor, entfernt und etwa eine Stunde von Palma de Mallorca, der Hauptstadt. Die Umgebung von Calas De Mallorca ist bemerkenswert, sie besteht aus schönen Landschaften, kristallklarem Wasser und angenehmem Wetter das ganze Jahr über. Outdoor-Enthusiasten finden hier eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren, Golf und Segeln, um nur einige zu nennen.

Dienstleistungen und Kultur in Calas De Mallorca

Auch in Sachen Kultur und Lebensqualität hat Calas De Mallorca viel zu bieten. Die Bewohner können elegante Luxusboutiquen, Michelin-Sterne-Restaurants und ein lebhaftes Nachtleben genießen. Historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen, wie das Mallorca Jazz Festival, ziehen Besucher aus aller Welt an. Die Region bietet auch hervorragende Dienstleistungen, darunter hochwertige Krankenhäuser und eine robuste öffentliche Infrastruktur.