Monteux - Wacharas - Gordes

In der herrlichen Provinz Vaucluse im Süden Frankreichs gelegen, ist Carpentras ein echtes Juwel, reich an Geschichte, die bis in die römische Antike zurückreicht. Mit seinen beeindruckenden historischen Stätten, wie der St-Siffrein Kathedrale und dem römischen Aquädukt, bietet sie eine faszinierende Mischung aus Kulturerbe und Exklusivität. Durch ihre Nähe zu großen Städten und Flughäfen sowie ihre ideale Lage nahe der Französischen Riviera ist Carpentras ein erstklassiges Ziel.

Der exklusive Immobilienmarkt in Carpentras

Der gehobene Immobilienmarkt in Carpentras ist derzeit stabil, die Nachfrage ist im Vergleich zum Angebot an Luxushäusern und -wohnungen günstig. Auch die politische und wirtschaftliche Situation in der Region Carpentras ist stabil.

Kosten beim Kauf eines Luxushauses in Carpentras

Im Durchschnitt liegt die Immobilienprovision in Carpentras zwischen 3% und 5%, unabhängig davon, ob Sie Käufer oder Verkäufer sind. Es ist jedoch wichtig, weitere zusätzliche Kosten zu berücksichtigen, wie Übertragungsrechte, Notargebühren und mögliche Gebäudeinspektions- oder Rechtskosten. Die Übertragungsrechte für Privateigentum in Carpentras liegen bei 5,8%.

Steuern und Steuergesetze in Carpentras

Was die Vermögenssteuer betrifft, variieren die Sätze je nach dem Nettowert des Immobilienvermögens, mit einem Höchstsatz von 1,5%. Wenn Sie jedoch Ihre Hauptwohnung in Carpentras verkaufen, müssen Sie keine Steuern auf den erzielten Gewinn zahlen. Verkaufst du jedoch ein zweites Zuhause oder eine Ferienwohnung, kann die Immobiliengewinnsteuer fällig werden. Der Körperschaftssteuersatz für in Carpentras eingetragene Unternehmen beträgt im Durchschnitt 28%, während sich der Einkommensteuersatz für in Carpentras gemeldete Bewohner je nach Einkommen von 0% bis 45% beläuft.

Erreichbarkeit und begehrte Viertel in Carpentras

Carpentras ist über die Straße und die Bahn erreichbar und liegt 25 Kilometer von Avignon, der nächstgrößeren Stadt, entfernt. Die nächsten nationalen und internationalen Flughäfen sind der Flughafen Avignon-Provence (31 km) und der Flughafen Marseille-Provence (88 km). Die begehrtesten Wohngebiete sind die Innenstadt von Carpentras, Paty und Saint Gens.

Leben in Carpentras

Carpentras, mit einer Bevölkerung von etwa 28.000, bietet eine atemberaubende natürliche Umgebung, mit dem Mont Ventoux im Osten und einer fruchtbaren Ebene. Das Klima ist mediterran, mit heißen und trockenen Sommern und milden Wintern. Carpentras verfügt über eine robuste öffentliche Infrastruktur und eine Reihe von Einrichtungen, darunter Krankenhäuser, Schulen und Universitäten.

Sport, Kultur und Freizeit in Carpentras

Carpentras bietet viele Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Angeln. Luxusgeschäfte gibt es in der Innenstadt im Überfluss. Für Kunst und Kultur sind das Duplessis-Museum und das Eden-Theater ein Muss. Zu den jährlichen Events gehört die berühmte St-Siffrein-Messe.

Restaurants und Nachtleben in Carpentras

Für Feinschmecker ist Carpentras voll von hochwertigen Restaurants, wie zum Beispiel Le Saule Pleureur. Das Nachtleben ist lebhaft, es gibt viele Bars und Pubs zum Erkunden.

Gesundheit und Bildung in Carpentras

Carpentras beherbergt mehrere Krankenhäuser und Kliniken, darunter das Carpentras Hospital. Die wichtigsten Bildungseinrichtungen umfassen das Victor Hugo Gymnasium und die Gérard Philipe Mittelschule. Das Leben in Carpentras bietet eine einzigartige Mischung aus Luxus, Bequemlichkeit und Lebensqualität. Kommen Sie und entdecken Sie, was diese exklusive Stadt zu bieten hat.