COMPORTA

Portugal

Zum Verkauf steht eine Villa in Comporta, gelegen im begehrten Dorf Possanco, die eine seltene Kombination aus Privatsphäre, anspruchsvollem zeitgenössischem Design und attraktivem Investitionspotenzial bietet. Auf einem 407 m² großen Grundstück erbaut, verfügt die Villa über 137 m² Wohnfläche, die überwiegend ebenerdig angelegt ist, um das Wohnen im Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander zu verbinden – mit freiem Blick auf die charakteristischen Reisfelder von Comporta. Der offene Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit Kamin, Klimaanlage und einer komplett ausgestatteten Küche – ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Es gibt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, alle mit Blick auf den Pool, die Reisfelder und den angelegten Garten, was für Ruhe und Rückzug sorgt. Der beheizte Privatpool ist von einer Holzterrasse umgeben, bietet großzügige Lounge-Bereiche sowie ausgewiesene Plätze für das Essen und Unterhaltung im Freien. Natürliche Materialien und reichlich Tageslicht schaffen eine einladende Atmosphäre und betonen die Verbindung zur umliegenden Natur.

Zu den Annehmlichkeiten zählen Doppelverglasung, Einbauschränke, Grillbereich sowie Panoramablicke auf Landschaft und Pool. Die ruhige Lage mit Süd- und Ostausrichtung ermöglicht den Zugang zu nahegelegenen Stränden, renommierten Restaurants, exklusiven Boutiquen und der Stadt. Mit einer aktiven Lizenz für lokale Vermietungen, nachweislich erfolgreicher Vermietungshistorie und prognostizierten Einnahmen über €220.000 bietet dieses Anwesen sowohl stilvolles Wohnen als auch ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Regionen Portugals.

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Im Markt bewegen sich geschützte Landschaften, komplexe Auflagen und enge lokale Netzwerke. Spezialisten ermöglichen Zugang zu exklusiven Möglichkeiten und begleiten diskrete Verkäufe. Ihr Know-how umfasst Verhandlungen, architektonische Beratung und die Betreuung von Genehmigungsverfahren. Für nachhaltigen Erfolg und optimale Transaktionen ist professionelle Vertretung unerlässlich.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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