CONCEIçãO

Portugal

Die Familienvilla Conceição mit Meerblick bietet ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in der ruhigen Landschaft der Algarve. Diese makellos präsentierte Villa verfügt über 168 m² Wohnfläche, eingebettet in ein 7.840 m² großes, liebevoll gepflegtes und bewässertes Gartengrundstück. Das Anwesen umfasst fünf Schlafzimmer, fünf Bäder sowie ein separates Studio-Apartment mit eigener Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad en Suite.

Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor und eine eindrucksvolle Auffahrt. Die Hauptvilla empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die in einen offenen Essbereich und eine Küche mit integrierten Geräten, Granit-Arbeitsflächen und Range Cooker mündet. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet und bietet durch doppelte Türen direkten Zugang zur sonnigen Poolterrasse mit ungestörtem Blick auf das Meer und die Landschaft.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und eigenem Bad mit Fußbodenheizung. Im Obergeschoss beeindruckt die Hauptsuite mit einem luxuriösen Bad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, Einbauschränken sowie einem privaten, nach Süden ausgerichteten Balkon. Weitere Schlafzimmer, Einbauschränke und ein Familienbad sind auf dieser Ebene durchdacht angeordnet. Jüngste Isolierungsmaßnahmen an den Giebelwänden steigerten die Energieeffizienz über das aktuelle Energiezertifikat hinaus.

Im Außenbereich finden sich ein überdachter Fitnessbereich, Weinlager, Bouleplatz, Holzlager, Hundezwinger sowie ein Hochbeet für Gemüseanbau und bieten zahlreiche Lifestyle-Extras. Genießen Sie die Außenküche und den Wohnbereich am Pool oder entspannen Sie in einer der vielen Sitzgelegenheiten im Garten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern, Anschluss ans öffentliche Wasser, eigener Brunnen, Carport, Garage sowie automatische Bewässerung. Die Lage kombiniert Privatsphäre, Panoramablick und eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des historischen Städtchens Estoi, nur wenige Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist in unter 25 Minuten erreichbar. Die Möblierung kann separat erworben werden und bietet eine schlüsselfertige Gelegenheit, das Leben an der Algarve zu genießen.

Entdecken Sie Conceição mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Markt ist von diskreten Verhandlungen, limitiertem Angebot und Zugang zu exklusiven, selten gelisteten Immobilien geprägt. Erfahrene Makler und lokale Experten sind unentbehrlich, um zielgerichtet zu beraten, Zugang zu Off-Market-Angeboten zu schaffen und Transaktionen präzise zu steuern. Individuelle Betreuung ist essenziell für anspruchsvolle Investoren mit Qualitätsanspruch.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.