Germasogeia

Zypern

€3,000,000
470 m2
420 m2
7
5

Beschreibung

Die Luxusvilla Germasogeia nahe dem Meer bietet eine seltene Kombination aus modernem Design, Privatsphäre und direktem Zugang zum Mittelmeer. Diese vollständig renovierte Residenz auf vier Ebenen beeindruckt mit sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern auf 470 m² exquisit gestalteter Wohnfläche, eingebettet auf einem 420 m² großen Privatgrundstück in einer exklusiven, gesicherten Anlage mit nur sechs Villen.

Die Hauptebene empfängt Sie mit offenen Wohn- und Essbereichen, durchflutet von natürlichem Licht und nahtlos verbunden mit einer voll ausgestatteten, modernen Küche. Die Schlafzimmer-Suiten sind clever auf die oberen Etagen verteilt, wobei die obersten drei einen ungestörten Meerblick bieten. Ausgestattet mit Jacuzzi-Bädern, einer Sauna und einem separaten Bereich für Spiele oder weiteres Wohnen, steht diese Villa für einen Lebensstil, der Komfort und Entspannung in den Mittelpunkt stellt.

Zur Ausstattung gehören ein privater Swimmingpool, ein gepflegter Garten und ein überdachter BBQ-Bereich, ideal für Gäste. Zentralheizung, vollständige Klimaanlage und Photovoltaik-Solaranlagen fördern Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Dienstzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Küche im Untergeschoss, gesicherter Zugang mit Tor, Videoüberwachung, Sicherheitstür sowie überdachte und freie Parkmöglichkeiten. Jedes Detail verkörpert stilvolles Familienleben in einer der begehrtesten Küstenregionen Zyperns.

Entdecken Sie Germasogeia mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Zugang zu Off-Market-Objekten, präzise Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick machen den Unterschied in Germasogeia. Lokale Experten bieten fundierte Einblicke in Angebot, Käuferprofile und die rechtlichen Rahmenbedingungen. Ihr Beitrag ist entscheidend, um versteckte Werte zu erkennen, Investments zu optimieren und maßgeschneiderte Resultate für anspruchsvolle Ziele zu erzielen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 3.000.000

Bau

Art des Hauses Villa
Zimmer 7
Schlafzimmer 7
Badezimmer 5

Aussichten

Meer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 470 m2
Grundstücksgröße 420 m2

Einrichtungen

Security Door
Internet
Playroom
BBQ
Trees
Quiet neighborhood
Solar Panels
Fiber line
Service/Maid’s room
Nikos Tsiakkas

Nikos Tsiakkas

Personal Property Advisor

nikos@baerzproperty.com

Information / Besichtigungsanfrage

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!

Videos

Map

Kauf einer Luxusimmobilie in Germasogeia

Germasogeia bietet einen diskreten Luxus-Lifestyle, exklusive Services und eine internationale Community. Bewohner profitieren von nachhaltigen Immobilienwerten und direktem Zugang zu Zyperns wirtschaftlicher und kultureller Vielfalt.

Über den Kauf einer Immobilie in Germasogeia
brochure

Broschüre

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!