Bistra - Pušća - Zapreschitz

In der malerischen Region Hrvatsko Zagorje gelegen, blickt Jakovlje auf eine reiche Geschichte zurück, die mehrere Jahrhunderte umspannt. Diese charmante Stadt beherbergt historische Stätten wie das barocke Jakovlje Schloss, ein Zeugnis ihrer lebendigen Vergangenheit. Im nördlichen Teil Kroatiens gelegen, bietet Jakovlje eine ruhige Flucht, umgeben von üppigem Grün und sanften Hügeln. Die Nähe zur Hauptstadt Zagreb, nur 20 Kilometer entfernt, macht es zu einem attraktiven Standort für Käufer von Luxusimmobilien, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen.

Aktuelle Übersicht des Immobilienmarktes

Der exklusive Immobilienmarkt in Jakovlje ist derzeit stabil mit einem ausgewogenen Angebot und einer ausgewogenen Nachfrage nach Luxusimmobilien. Bekannt für seine gehobenen Villen und geräumigen modernen Apartments, bietet die Gegend eine ansprechende Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnen. Aufgrund der stabilen politischen und wirtschaftlichen Lage in der Region gilt die Investition in Jakovljes Luxusimmobilien als kluge Entscheidung. Die Nachfrage nach hochwertigen Häusern entspricht dem verfügbaren Inventar und zieht sowohl lokale als auch internationale Käufer an.

Kostenüberlegungen für Käufer und Verkäufer

Beim Kauf eines Luxusheims in Jakovlje sollten Käufer sich der verschiedenen zusätzlichen Kosten bewusst sein. Die durchschnittliche Immobilienkommission für einen Käufer beträgt etwa 4%, während Verkäufer typischerweise etwa 2% zahlen. Darüber hinaus wird eine Transfersteuer von 3% auf private Immobiliengeschäfte erhoben. Notargebühren und potenzielle Kosten für Bauinspektionen oder juristische Dienstleistungen können die Gesamtausgaben weiter beeinflussen. Es ist wichtig zu beachten, dass es keine Vermögenssteuer oder Steuer auf Gewinne aus dem Verkauf einer Erstwohnung gibt. Eine Steuer kann jedoch beim Verkauf eines Zweit- oder Ferienhauses anfallen.

Erstklassige Wohngegenden und Erreichbarkeit

Luxusimmobilien in Jakovlje befinden sich hauptsächlich in Gegenden wie Donja Bistra und den grünen Umgebungen des Medvednica Naturparks. Diese Ortschaften bieten eine Mischung aus Privatsphäre, atemberaubenden Ausblicken und Nähe zur Natur. Jakovljes Straßen- und Schienennetze bieten hervorragende Anbindung und machen es leicht erreichbar von Zagreb in weniger als 30 Minuten mit dem Auto. Die strategische Lage der Stadt bietet auch bequemen Zugang zum internationalen Flughafen Franjo Tuđman, der etwa 30 Kilometer entfernt ist.

Bildung, Gesundheit und Annehmlichkeiten

Jakovlje wird von einer Auswahl renommierter Schulen bedient, darunter die Schule für Kunst, Design, Grafik und Mode im nahegelegenen Zabok. Für die Hochschulausbildung ist die Universität Zagreb nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Gesundheitsinfrastruktur der Region umfasst das Sveti Duh Universitätskrankenhaus und mehrere Kliniken in den umliegenden Städten. Die öffentliche Infrastruktur von Jakovlje ist gut entwickelt und stellt die Verfügbarkeit essenzieller Annehmlichkeiten für seine Bewohner sicher.

Luxus-Lifestyle und Freizeitaktivitäten

Der Luxus-Lifestyle in Jakovlje wird durch eine Vielzahl exklusiver Geschäfte und feiner Esslokale ergänzt. Hochklassige Restaurants wie Stari Puntijar bieten Gourmet-Erlebnisse. Für Unterhaltung ist das lebendige Nachtleben von Zagreb leicht erreichbar. Outdoor-Enthusiasten werden die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten der Gegend, vom Wandern in der Medvednica bis zum Golfspielen auf den nahegelegenen privaten Plätzen, zu schätzen wissen. Jährliche Kulturveranstaltungen und Festivals wie das Jakovlje Sommermusikfestival tragen zur Attraktivität der Gegend bei, während Kunstliebhaber die Klovićevi Dvori Galerie für bereichernde Erlebnisse besuchen können.