LEFKADA
Griechenland

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Tele Alexiou
Personal Property Advisor
€1,200,000
Wohnfläche
200m2
Grundstücksgröße
3330m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Die Ferienanlage Lefkada befindet sich in privilegierter Lage an den südlichen Hängen nahe Agios Petros und bietet einen freien Panoramablick über die Bucht von Vasiliki. Die Anlage besteht aus vier unabhängigen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 200 m², die auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von 3.330 m² verteilt sind. Das Anwesen wurde 2015 fertiggestellt und liegt nur 1,7 km vom Strand von Vasiliki entfernt; die Strände Porto Katsiki, Egremni und Gialos sind mit dem Auto schnell erreichbar.

Jede Wohneinheit bietet ein ausgeprägtes Maß an Privatsphäre, sei es in den beiden 60 m² großen Häusern mit separaten Schlafzimmern oder in den beiden 40 m² großen, offen gestalteten Studios. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich und ein Bad, die jeweils Zugang zu privaten Außenbereichen bieten. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen umfassen Gärten, einen Swimmingpool sowie ausgewachsene Bäume und sorgen für eine ruhige Atmosphäre mit weitem Blick auf das Ionische Meer.

Sicherheit und Komfort werden durch ein elektronisches Eingangstor, überdachte Privatparkplätze für jede Wohneinheit, Doppelverglasung, Klimaanlage, eine Solaranlage für Warmwasser und Sicherheitsausstattungen wie Alarmanlagen, Feuerlöscher und Rauchmelder gewährleistet. Die Kombination aus erstklassiger Lage, Panoramablicken auf Meer und Berge sowie dem flexiblen Grundriss macht diese Anlage zu einer attraktiven Investition mit sofortigem Potenzial für Ferienvermietungen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.200.000
Referenz
2154969
SKO
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2015
Energieeffizienzklasse
B+
Schlafzimmer
0
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
200 m2
Grundstücksgröße
3330 m2
Einrichtungen
Security Alarm
Fire Extinguishers
Smoke Detector
Sea
Mountain
Nature
Openness
Unobstructed
Sea
Seaside
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Broschüre

Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Lefkada

Lefkada verbindet natürliche Eleganz, internationale Vernetzung und maßgeschneiderte Services und zieht eine vielfältige, anspruchsvolle Klientel an. Lifestyle, Investmentchancen und privilegierte Lage überzeugen anspruchsvolle Käufer und Partner weltweit.