LENZERHEIDE

Schweiz

Das Apartment Lenzerheide befindet sich in der PRIVÀ Alpine Lodge, einer sorgfältig rund um einen zentralen Platz angelegten Wohnanlage im klassischen Alpenstil. Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer erstreckt sich über 58 m² und verkörpert authentische regionale Architektur, die sich harmonisch in die Berglandschaft einfügt.

Den Bewohnern stehen ein direkter Zugang zur Tiefgarage sowie ein privater Skiraum zur Verfügung. Die Immobilie bietet vielfältige Annehmlichkeiten: eine Rezeption mit Mini-Markt, ein Restaurant mit Bar und Kaminlounge, einen Kinderclub, einen Sportshop, ein Hallenbad und ein Fitnesscenter. Durch die Ski-in-Ski-out-Lage erreichen Sie direkt das weitläufige Skigebiet Arosa Lenzerheide mit insgesamt 225 Pistenkilometern. Im Sommer erwarten Sie 300 Kilometer Radwege und 170 Kilometer Wanderwege. Am Heidsee können Sie segeln, windsurfen und Wassersport treiben.

Das Eigentum folgt dem Konzept „Kaufen, Nutzen & Vermieten“. Der Betreiber übernimmt sämtliche Verwaltung, Vermietung und das Marketing. Die Mieteinnahmen werden im Poolverfahren erfasst und an die Eigentümer verteilt. Auf 1.505 Metern Höhe genießen Sie aus diesem Apartment einen Panoramablick und unmittelbaren Zugang zum ganzjährigen alpinen Lifestyle Graubündens.

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Der Markt in Lenzerheide ist spezialisiert. Die Kombination aus knapper Verfügbarkeit, lokalen Vorgaben und diskretem Verkäufernetzwerk erfordert Expertenwissen. Qualifizierte Berater verschaffen Zugang zu Off-Market-Immobilien, sorgen für Klarheit bei der Verhandlung und beraten umfassend zu Lebensstil und Anlagezielen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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