MAIN TOWN AREA

Griechenland

Die Villenanlage Tsoukalades bietet eine seltene Gelegenheit in Griechenland, eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft mit Panoramablick auf das Meer und die Berge. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Villen mit einer Gesamtwohnfläche von 218 m² auf einem üppigen Grundstück von 5.361 m², das Privatsphäre und eine tiefe Verbundenheit mit der ionischen Umgebung gewährleistet. Die Villenanlage Tsoukalades liegt nur wenige Minuten von der berühmten Küste Lefkadas entfernt und vereint Abgeschiedenheit mit optimaler Erreichbarkeit.

Jede Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils 109 m², konzipiert für hochwertiges, funktionales Wohnen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräume sind offen gestaltet, verfügen über große Fenster und verbinden Küche sowie Wohnbereiche harmonisch mit dem Außenbereich. Beide Villen bieten auf jeder Ebene Schlafzimmer mit eigenem Bad, separate Gäste-WCs und Balkone, die ungehinderte Ionische Sonnenuntergänge einfangen. Für ganzjährigen Komfort sorgen autonome Ölheizung, Klimaanlage, Solar-Warmwassersystem und doppelt verglaste Fenster.

Im Außenbereich erwartet Sie eine sorgsam gestaltete Umgebung mit üppigen Gärten, Olivenbäumen, großzügigen Rasenflächen und zwei privaten Infinity-Pools à 32 m² sowie separaten Grillbereichen und gepflasterten Terrassen. Das Anwesen bietet sechs Stellplätze und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – eine hervorragende Wahl für die private Feriennutzung, als Investition im Segment der Kurzzeitvermietungen oder zur Erlangung eines Golden Visa.

Entdecken Sie Hauptstadtbereich mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Sophistizierte Immobilienkäufe verlangen Diskretion und Marktkenntnis, wie sie erfahrene Berater bieten. Diese öffnen Zugang zu Off-Market-Gelegenheiten, strategischer Verhandlungsführung und vollumfänglicher Einhaltung aktueller Richtlinien. Ihr Wissen ist besonders beim Umgang mit komplexen Eigentumstiteln oder historischen Objekten unerlässlich.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.