Die Luxusvilla Jakišnica Novalja befindet sich nur 150 Meter vom ruhigen Ufer der Adria entfernt, in einer beschaulichen Straße mit einer insgesamt harmonischen Atmosphäre. Der kürzlich errichtete Neubau erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 367 m² auf zwei sorgfältig organisierten Etagen und liegt auf einem Grundstück von 650 m². Für höchste Ansprüche an Privatsphäre und Komfort wurden moderne Fassaden, ein Flachdach und großzügige Fenster eingeplant, die das Interieur mit natürlichem Licht durchfluten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein überdachter Eingangsbereich sowie ein offener Wohnraum, der Küche und Essbereich vereint. Ein integrierter Innengarten bringt zusätzliches Grün und Helligkeit ins Haus. Eines der vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Technikräume—Maschinenraum und Abstellfläche—sind clever abgetrennt und von außen zugänglich, um maximale Wohngenuss zu garantieren.
Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Für das Leben im Freien ist ebenfalls bestens gesorgt: Ein 36 m² großer Pool auf der Westseite ist direkt über eine Terrasse mit der Villa verbunden. Das Grundstück bietet zudem überdachte und offene Terrassen mit insgesamt 173 m², einen Garten von 209 m² sowie einen Privatparkplatz für drei Fahrzeuge.
Zur Ausstattung gehören eine vollständige Klimatisierung sowie eine einbruchshemmende Eingangstür für Komfort und Sicherheit. Jakišnica bietet auf der Insel Pag eine ruhige Küstenlage—ideal für entspannte Familienferien oder als hochwertige Vermietungsoption.
Entdecken Sie Novalja mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Markt in Novalja belohnt tiefe Ortskenntnis, Verhandlungsgeschick und diskreten Zugang zu seltenen Objekten – viele davon gelangen nie auf den offenen Markt. Vertrauenswürdige Berater stellen exklusive Kontakte her, prüfen Off-Market-Möglichkeiten und passen die Vertragsstruktur individuell an Wohn- und Anlageziele an. Mit dem Wandel von Flächennutzung und Vorschriften sorgt erfahrene Begleitung dafür, dass Wert erhalten bleibt und Kunden von jeder Facette dieser dynamischen Region profitieren.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert. Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
Novalja steht für exklusives Wohnen inmitten adriatischer Schönheit, diskrete Luxus-Services und eine internationale Gemeinschaft. Das besondere Zusammenspiel aus lebendiger Kultur, erstklassigen Lagen am Wasser und attraktiven Investitionsmöglichkeiten verleiht dem Ort anhaltendes Prestige.
