NOVIGRAD

Kroatien

Dieses Hospitality-Anwesen in Novigrad genießt eine etablierte Präsenz in ruhiger Lage, umgeben von Natur und grünen Landschaften. Auf einem 789 m² großen Grundstück nahe Novigrad gelegen, umfasst die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von 670 m², die nahtlos für Gastgewerbe und Wohnzwecke gestaltet wurde. Das Herzstück bildet ein 230 m² großes, voll ausgestattetes Restaurant mit rustikalem Charakter und einer dreißigjährigen, starken Reputation sowie treuer Stammkundschaft. Das Restaurant ist sofort betriebsbereit und erfordert keine weiteren Investitionen.

Für Eigentümer oder das Management steht eine 180 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung, die Privatsphäre und ein wohnliches Ambiente im geschäftlichen Umfeld sicherstellt. Die Gästeunterbringung erfolgt über neun Zimmer, die jeweils auf Komfort und Funktionalität ausgerichtet sind. Sieben dieser Zimmer messen jeweils ca. 25 m² und verfügen über private Balkone. Ergänzt wird das Angebot durch ein 35 m² großes Zimmer mit Balkon und eine großzügige 55 m² Einheit.

Im Außenbereich laden ein 25 m² großer Swimmingpool sowie ein Sonnenbereich dazu ein, das ruhige Lebensgefühl der kroatischen Küste zu genießen, während neun gesicherte Parkplätze zusätzlichen Komfort bieten. Eine Gaszentralheizung und Klimaanlage versorgen das Restaurant und die Gästezimmer, während die Wohnung von einer Fußbodenheizung profitiert. Das Anwesen ist direkt an Radwege angebunden und nur fünf Kilometer vom Meer entfernt – eine gelungene Verbindung von ländlicher Ruhe und Adriaküste. Diese Luxus-Gewerbeimmobilie in Novigrad stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer dar, eine erfolgreiche Tradition in einer der gefragtesten Regionen Kroatiens fortzuführen.

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