Okrug - Milna - Trogir

Mit einer reichen, lebendigen Geschichte, die bis in die römische Kaiserzeit zurückreicht, ist Šolta nicht nur eine malerische Insel, sondern ein Schatztruhe voller architektonischer Wunderwerke und antiker Stätten. Seine üppigen Landschaften sind geschmückt mit ikonischen Strukturen wie der Tvrdic-Honigfarm und Renaissance-Sommerhäusern, die ein Zeugnis für seine glanzvolle Vergangenheit sind. Stolz liegt es in der Grafschaft Split-Dalmatien in Kroatien und strategisch im Herzen der Adria, es ist ein Paradies, das den Inbegriff des luxuriösen Wohnens verkörpert.

Der exklusive Immobilienmarkt in Šolta

Der exklusive Immobilienmarkt in Šolta ist stabil und vielversprechend geblieben. Die Verfügbarkeit von Luxuswohnungen und -häusern steht im Einklang mit der Nachfrage, was eine idyllische Umgebung sowohl für Käufer als auch für Verkäufer schafft. Es bietet eine Szene von enormem Potenzial und Wachstumschancen, die von einer stabilen politischen und wirtschaftlichen Situation unterstützt werden.

Verständnis der finanziellen Folgen

Beim Kauf einer Luxusimmobilie oder Wohnung in Šolta ist es wichtig, zusätzliche Kosten wie Übertragungssteuer, Maklerprovisionen und Notargebühren zu berücksichtigen. Die Übertragungssteuer für Privatimmobilien in Šolta beträgt 3% des Immobilienwerts. Die durchschnittliche Immobilienprovision für Käufer und Verkäufer liegt zwischen 2% und 3%. Dies ist abgesehen von den Kosten für eine mögliche Baubegutachtung oder rechtliche Beratung, die notwendig sein könnten. Was die Vermögenssteuer auf den privaten Besitz eines Hauses betrifft, so basiert sie auf dem Wert des Hauses und dem Vermögen des Besitzers. Beim Verkauf einer Immobilie in Šolta variiert die Besteuerung je nach Nutzung. Für ein Haus, das als Hauptwohnsitz genutzt wird, ist der Gewinn aus dem Verkauf nicht steuerpflichtig. Für eine Immobilie, die als Ferienhaus oder als Investition genutzt wird, gilt jedoch die Kapitalertragssteuer.

Wohngebiete und Erreichbarkeit

Die begehrtesten Luxuswohngebiete in Šolta befinden sich in Stomorska und Maslinica. Diese Regionen bieten eine Vielzahl von gehobenen Immobilien, die für ihre atemberaubenden Meerblicke und traumhaften Landschaften geschätzt werden. Die Erreichbarkeit von Šolta wird durch regelmäßige Fährverbindungen, die es mit der Stadt Split verbinden, verbessert und bietet so eine einfache Straßen- und Seeverbindung.

Bildungseinrichtungen

Eltern können in Šolta eine gute Bildung für ihre Kinder finden, da die Insel in der Nähe einiger renommierter Bildungseinrichtungen, wie der Universität Split, liegt.

Luxuriöser Lebensstil und kulturelle Entdeckungsreisen

In Bezug auf einen luxuriösen Lebensstil bietet Šolta gehobene Einkaufsmöglichkeiten wie das Atelier Lučica und Boutique-Weingüter wie Vina Kaštelanac. Die Insel beherbergt auch hochwertige Restaurants wie das Agroturizam Kastelanac, das exquisite lokale Küche bietet. Kunst- und Kulturliebhaber können die Šolta-Galerie besuchen oder an Sportveranstaltungen wie der Mrduja-Regatta teilnehmen.

Infrastruktur und Annehmlichkeiten

Šolta ist mit einem lobenswerten öffentlichen Infrastruktursystem ausgestattet, mit Annehmlichkeiten wie Krankenhäusern und Kliniken, die leicht verfügbar sind. Die Landschaft ist von reinster Natur geprägt und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und zahlreiche Wassersportarten. Das Leben in Šolta bedeutet, einen ruhigen, luxuriösen Lebensstil zu umarmen, der mitten in historischer Eleganz und natürlicher Schönheit liegt. Hier werden Sie nie weit entfernt sein von atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Einrichtungen und einem Gefühl der Ruhe, das nur diesem faszinierenden Paradies eigen ist.