OMIš
Kroatien

€1,700,000
Wohnfläche
300m2
Grundstücksgröße
600m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die moderne Villa in Omiš mit Panoramablick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln lädt Sie in eine Welt anspruchsvollen Küstenlebens ein. Diese nach Süden ausgerichtete Residenz erstreckt sich über 300 m² auf vier Ebenen, die alle durch einen modernen Aufzug verbunden sind. Auf einem Grundstück von 600 m² positioniert, bietet die Villa einen freien Blick über die Adria bis zur Insel Brač.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Erdgeschoss mit weitläufigen Glasfronten und verbindet einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer zeitgemäßen Küche. Das Outdoor-Konzept wird durch einen beheizten Pool von 40 m², ein Sonnendeck von 29 m² und sorgfältig gestaltete Terrassen für Entspannung und Geselligkeit ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit beeindruckender Aussicht auf Meer und Inseln.

Ein exklusiver Spa-Bereich mit Innen-Whirlpool, finnischer Sauna, Bad und Kitchenette garantiert absolute Privatsphäre. Die Immobilie bietet zudem eine große Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze. Minimalistische Möbel in neutralen Tönen unterstreichen das Gefühl von Ruhe und Luxus. Diese Villa in Omiš vereint auf seltene Weise Privatsphäre, Panoramaausblicke und das besondere mediterrane Lebensgefühl.

Entdecken Sie Omiš mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Erfolg im speziellen Immobilienmarkt von Omiš erfordert mehr als Marktwissen: Fachkundige Berater eröffnen Zugang zu diskreten Angeboten, führen die Due Diligence durch und unterstützen souverän bei Verhandlungen. Ihre Expertise zu Planung, Regelwerken und Transaktionen vor Ort ist unverzichtbar und eröffnet oft Möglichkeiten, die Nichtansässigen oder Erstkäufern sonst verborgen blieben. Strategische Beratung ist entscheidend, um erstklassige Werte und nachhaltige Sicherheit zu sichern.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.700.000
Referenz
634057
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
300 m2
Grundstücksgröße
600 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mario Baric profile image
Mario Baric
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Omiš

Omiš verbindet adriatischen Charme mit diskretem Luxus. Eine engagierte Gemeinschaft, sorgfältig ausgewählte Erlebnisse und maßgeschneiderte Services unterstützen einen kosmopolitischen, authentisch lokalen Lebensstil vor beeindruckender Küstenkulisse.