POREč

Kroatien

Die Villa Poreč im mediterranen Stil liegt nur wenige Schritte von der traditionsreichen Küste Istriens entfernt und vereint architektonische Klarheit mit mediterraner Wärme. Auf einer Innenfläche von 203 m² und einem angelegten Grundstück von 1.013 m² schafft die Villa ein ausgewogenes Zusammenspiel von Licht, Privatsphäre und Natur.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer ruhigen Diele, die sanft in den offenen Küchen- und Essbereich überleitet. Das Wohnzimmer orientiert sich fließend zur Terrasse und öffnet den sozialen Raum nach draußen. Die sonnenverwöhnte Terrasse beinhaltet ein elegantes Deck und rahmt den Infinity-Pool, wodurch eine taktile Verbindung zum Garten entsteht. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad hat direkten Zugang zur Terrasse. Durchdachte Annehmlichkeiten wie ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum ergänzen das Angebot.

Im Obergeschoss verfügen drei großzügige Schlafzimmer jeweils über ein eigenes, diskret integriertes Bad und bieten Rückzug und Komfort. Funktionalität trifft auf stille Innovation dank beheizbarem Pool, vorinstallierter Solartechnik und zwei überdachten Stellplätzen.

Diese zum Verkauf stehende Villa in Poreč verkörpert einen mediterranen Lebensstil, der durch Proportion, Licht und einen sorgfältigen Ansatz für zeitgenössisches Wohnen geprägt ist.

Entdecken Sie Parenzo mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die exklusive Immobilienlandschaft verlangt Diskretion und Expertise. Lokale Berater mit fundierten Marktkenntnissen sind entscheidend, um Zugang zu Off-Market-Chancen zu erhalten, sich in kompetitiven Bieterverfahren durchzusetzen und die Substanz eines Objekts zu prüfen. Vertrauensvolle Vertretung schützt Ihre Interessen in rechtlichen, logistischen und kulturellen Belangen – unerlässlich, um Werte zu sichern und den Ertrag in diesem facettenreichen Küstenmarkt zu maximieren.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.