Reith Bei Kitzbühel

Österreich

€2,950,000
290 m2
1204 m2
4
3

Beschreibung

Das Landhaus Reith bei Kitzbühel empfängt Sie mit 290 m² exquisiter Wohnfläche an einer der begehrtesten und ruhigsten Adressen der Region. Panoramablicke auf die Berge rahmen das Anwesen ein; sie verbinden das Haus mit der alpinen Landschaft und bieten eine seltene Balance aus Privatsphäre und Naturverbundenheit.

Ursprünglich 1976 erbaut, wurde die Residenz 1995 vollständig saniert und 2020 innen umfassend renoviert. Heute präsentiert sie sich als raffinierte Verbindung aus traditionellem Alpencharakter und modernem Design – geprägt durch den bewussten Einsatz natürlicher Materialien, maßgefertigter Möblierung und abgestimmter Innenausstattung. In Zusammenarbeit mit einem renommierten Innenarchitekten wurde jedes Detail auf langlebige Qualität und dezenten Luxus ausgerichtet.

Die Architektur setzt auf offene Grundrisse, eine moderne Einbauküche und freiliegende Dachbalken, die Großzügigkeit und Behaglichkeit schaffen. Mehrere Sonnenterrassen, ein geschützter Patio und eine Outdoor-Küche intensivieren das Gefühl des Lebens im Freien, stets begleitet von beeindruckenden Aussichten. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein separates, kleines Apartment mit Kitchenette – ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder Gäste. Ein Kamin, Fußbodenheizung sowie ein Bibliotheks- oder Büroraum bieten Komfort und Alltagstauglichkeit. Zwei Garagenstellplätze, zwei Außenstellplätze, Satelliten-TV und ein Gäste-WC komplettieren die praktischen Annehmlichkeiten.

Auf einem 1.204 m² großen Grundstück gelegen, verbindet dieses Anwesen das exklusive Flair von Reith bei Kitzbühel und die Nähe zu Kitzbühels Gastronomie- und Kulturleben mit tiefer Ruhe und einer ständigen Verbindung zur alpinen Umgebung. Das Landhaus Reith bei Kitzbühel ist eine außergewöhnliche Gelegenheit in den Tiroler Alpen, wo Lebensqualität, Stil und Privatsphäre verschmelzen.

Entdecken Sie Reith Bei Kitzbühel mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Den diskreten Luxusmarkt von Reith Bei Kitzbühel zu durchdringen verlangt Berater mit lokaler Expertise und internationalem Weitblick. Führende Berater verschaffen Zugang zu privat vermarkteten Objekten und Off-Market-Deals. Darüber hinaus bieten sie exzellente Verhandlungsführung, individuell abgestimmte Investitionsstrategien sowie eine lückenlose Abwicklung – unverzichtbar in einer Region, wo Diskretion und Präzision das Maß der Dinge sind.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30%% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 2.950.000
Referenz A2911
AUR

Bau

Art des Hauses town house
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 290 m2
Grundstücksgröße 1204 m2

Einrichtungen

bathroom
guests wc
fire place
floor heating
satellite tv
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

Information / Besichtigungsanfrage

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!

Videos

Map

Kauf einer Luxusimmobilie in Reith Bei Kitzbühel

Reith Bei Kitzbühel bietet ein diskretes, zugleich lebendiges Umfeld für luxuriöses Wohnen, gestützt durch erstklassige Infrastrukturen, sichere Investitionsrahmen und eine internationale Gemeinschaft auf der Suche nach alpiner Exzellenz.

Über den Kauf einer Immobilie in Reith Bei Kitzbühel

Photos

brochure

Broschüre

Vielen Dank für Ihre Nachricht. Wir werden uns in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen!