Santa Eulalia, Ibiza - Santa Eulària des Riu - Santa Eulalia Del Río

Santa Eulalia, bekannt für ihr beeindruckendes Modell von Luxus und Exklusivität, ist eine Gemeinde voller Geschichte und wunderschöner geographischer Sehenswürdigkeiten. Mit historischen Denkmälern aus dem 18. Jahrhundert und einem kulturellen Schmelztiegel, der aus seiner reichen Tradition entstanden ist, besitzt Santa Eulalia einen Charme, der sowohl Einheimische als auch Besucher fesselt. Gelegen in der Provinz Alicante an der strahlenden Ostküste Spaniens, bietet ihre geographische Lage den Vorteil eines mediterranen Klimas, gekennzeichnet durch warme Sommer und milde Winter, und bietet viele Möglichkeiten, das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten zu genießen.

Aktueller Stand des Luxusimmobilienmarkts in Santa Eulalia

Der Immobilienmarkt für exklusive Immobilien in Santa Eulalia ist stabil und schwankt, dank seiner ausgewählten Auswahl an Luxushäusern und -wohnungen. Die Nachfrage hält mit dem Angebot Schritt, so dass sowohl Käufer als auch Verkäufer eine zufriedenstellende Erfahrung machen. Beim Kauf einer Luxusimmobilie in Santa Eulalia ist es wichtig, Provisionen und zusätzliche Kosten zu berücksichtigen. Die durchschnittliche Immobilienprovision, die ein Käufer und ein Verkäufer normalerweise zahlen, beträgt etwa 2% und 5% bzw. Zuzüglich gibt es Übertragungssteuern, Notargebühren und Gebühren für Bauinspektionen.

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Santa Eulalia

Beim Kauf von Immobilien in Santa Eulalia fällt auch die Zahlung von Steuern an, wie die private Grunderwerbsteuer, die 8% beträgt. Zusätzlich gibt es eine Vermögenssteuer, die für Hausbesitzer relevant ist und eine progressive Rate hat, jedoch bis zu 2,5% erreichen kann. Was die Einkommensteuer für registrierte Einwohner angeht, so kann der Satz bis zu 48% erreichen. Im Gegensatz dazu ändern sich die mit dem Verkauf eines privat genutzten Hauses oder einer Wohnung verbundenen Steuern, je nachdem, ob die Immobilie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt wird.

Leben in Santa Eulalia: Was Sie wissen müssen

In Bezug auf Hypotheken ist es in Santa Eulalia in der Regel möglich, eine Hypothek von bis zu 70-80% des Kaufpreises zu erhalten. Dies kann jedoch abhängig von dem Verhältnis zwischen Eigen- und Fremdkapital und den Einkommensanforderungen variieren.

Santa Eulalia: Opulenz vom Feinsten

Die begehrtesten und teuersten Wohngegenden in Santa Eulalia sind Bellavista und El Paraíso, bekannt für ihre Luxushäuser, Panoramablicke und die Nähe zu Dienstleistungen. Santa Eulalia ist leicht erreichbar mit Straßen- und Schienenverbindungen und liegt nur eine kurze Entfernung von großen Städten wie Madrid und Barcelona. Die nächsten Flughäfen sind der Flughafen Alicante und der Internationale Flughafen Murcia.

Leben in und um Santa Eulalia

Santa Eulalia hat eine Bevölkerung von etwa 50.000 Einwohnern und bietet eine Vielzahl von Luxusgeschäften, gehobenen Restaurants, exklusiven Unterhaltungsmöglichkeiten und luxuriösen Hotels. Jährliche historische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen ergänzen die lebendige Umgebung von Santa Eulalia und seine berühmten Museen, Galerien und Theater. Die öffentliche Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in Santa Eulalia sind hervorragend, mit einer Vielzahl von qualitativ hochwertigen Schulen, Universitäten, Krankenhäusern und Kliniken in der Umgebung.