SITGES

Spanien

Villa Sitges mit Meerblick und Blick auf den Golfplatz setzt einen neuen Standard mediterraner Eleganz, gelegen auf einem ebenen Grundstück von 1.300 m² direkt gegenüber dem Golfplatz im exklusiven Viertel Can Girona. Diese Residenz bietet 525 m² anspruchsvollen Wohnraum auf zwei Hauptebenen sowie ein vielseitig nutzbares Untergeschoss. Die Architektur ist inspiriert von toskanischen Villen, neu interpretiert mit puristischen, modernen Linien und warmen Naturmaterialien. Jeder Flügel ist so gestaltet, dass Privatsphäre, Licht und ein nahtloser Übergang ins Freie gewährleistet werden.

Die Hauptetage des Hauses gliedert sich in verschiedene Bereiche. Eine Küche im Westflügel, ausgestattet mit zentraler Kochinsel und durchdachtem Layout, öffnet sich organisch zu einer geräumigen Veranda und einer Außenküche – ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien zu jeder Jahreszeit. Der zentrale Essbereich und der Wohnbereich im Ostflügel bieten Ausblicke auf den üppigen Garten, den Golfplatz und den Horizont. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Gästesuite mit Ankleideraum und eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre verspricht.

Über Aufzug oder Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das die Master-Suite im Westflügel beherbergt; sie verfügt über Panoramablick, eine großzügige Ankleide und ein luxuriöses Bad. Drei weitere Schlafzimmer im Ostflügel profitieren jeweils von viel Tageslicht und ruhigen Ausblicken. Das Untergeschoss bietet einen großflächigen Mehrzweckraum, ein Komplettbad, Hauswirtschaftsräume und einen englischen Patio für Licht und Belüftung. Exklusive Ausstattungsdetails sowie moderne Systeme wie Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Dual-Flow-Belüftung und Smarthome-Technik sorgen durchgehend für Komfort und Nachhaltigkeit.

Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Swimmingpool, gestaltete Gärten und eine überdachte Veranda, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitert. Die Villa Sitges mit Meer- und Golfblick verbindet zeitlose mediterrane Tradition mit moderner Raffinesse an einer der privilegiertesten Adressen von Sitges.

Entdecken Sie Sitges mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der Kauf oder Verkauf einer erstklassigen Immobilie in Sitges erfordert Geschick bei diskreten Verhandlungen, fundierte Kenntnisse lokaler Vorschriften und Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten. Erfahrene Berater sichern Ihnen frühzeitigen Zugang zu außergewöhnlichen Immobilien, sorgen für reibungslose Abläufe und bieten unabhängige Beratung. Ihr tiefgehendes Know-how in Rechts- und Bewertungsfragen bietet nachweislichen Mehrwert – vom Erstgespräch bis zur Nachbetreuung.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.