SUTIVAN

Kroatien

Die Luxusvilla Sutivan ist Teil eines modernen Ensembles von vierzehn neu errichteten Residenzen auf der Insel Brač und verkörpert einen neuen Standard für gehobenes Wohnen. Das Anwesen bietet 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei sorgfältig gestaltete Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Meerblick, eine offene Küche mit Essbereich, eine Innentreppe sowie ein Gäste-WC mit Waschgelegenheit. Der Wohnraum geht nahtlos in die Terrasse mit privatem Pool über und eröffnet direkten Zugang zum Außenbereich.

Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über eigene Badezimmer, ergänzt durch einen Flur und eine Loggia mit weitem Blick auf die Adria. Im Außenbereich laden ein mediterraner Garten, ein Grillplatz sowie mehrere geräumige Balkone zu entspannten Nachmittagen und stilvoller Unterhaltung ein. Mehrere Außenstellplätze sind westlich des Hauses angesiedelt.

Nur 170 Meter vom Ufer entfernt und in besonders ruhiger Lage in Sutivan gelegen, verbindet die Luxusvilla Sutivan zeitgenössische Architektur mit funktionalem Komfort und eindrucksvollem Meerblick. Die Fertigstellung ist bis Ende 2027 vorgesehen, wodurch sich hier nicht nur ein privates Refugium, sondern auch eine anspruchsvolle Investitionsmöglichkeit eröffnet. Zudem entfällt beim Erwerb die Grunderwerbsteuer für den Käufer.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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