VERVEROUDA
Griechenland

Tele Alexiou profile image
Tele Alexiou
Personal Property Advisor
€1,000,000
Wohnfläche
200m2
Grundstücksgröße
2200m2
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Die Villa Ververouda mit Meerblick liegt ruhig auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 2.200 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von 200 m² auf drei durchdacht gestalteten Ebenen. Erhöht über dem Argolischen Golf erhebt sich dieses Anwesen mit offenem Blick auf das Meer und Sonnenuntergänge und profitiert von der ruhigen Hanglage, umgeben von renommierten Feriendomizilen.

Die Hauptetage empfängt Sie mit einer hellen, offenen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, das durch einen Kamin akzentuiert wird und mit von Pergolen beschatteten Terrassen erweitert ist. Jede Perspektive ist darauf ausgerichtet, einen uneingeschränkten Panoramablick zu ermöglichen. Abstellräume und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer jeweils eigene Terrassen und ein gemeinsames Bad bieten – für ein verstärktes Gefühl von Geborgenheit.

Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Von hier aus gelangt man direkt in den angelegten Garten, zum Pool und zum überdachten Grillplatz. Ein zusätzliches Studio, geschickt unter der überdachten Grillzone platziert, erweitert die Unterkunft um einen flexiblen Bereich mit Kochnische und Bad.

Der Swimmingpool umfasst 44 m², eingebettet in Steinterrassen und gepflasterte Wege, die von Zierbäumen beschattet werden. Sicherheit bietet das ferngesteuerte Eingangstor, während Doppelverglasung und autonome Klimaanlagen ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die ruhige Lage der Villa wird durch die Nähe zum Strand von Ververonda, Portoheli, Costa und Kranidi ergänzt – ideal als privater Rückzugsort und Zugang zu einem lebendigen Küstenleben.

Entdecken Sie Porto Cheli mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Sicherung einer Immobilie in Portocheli erfordert detailliertes Verständnis lokaler Regularien, Flächennutzungsbestimmungen und subtiler Marktbewegungen. Berater verschaffen Zugang zu nicht öffentlich beworbenen Immobilien, führen diskrete Verhandlungen und begleiten Käufer durch alle rechtlichen und praktischen Schritte. Ihr individuell zugeschnittenes Fachwissen und lokale Netzwerke sind essenziell, insbesondere wenn Diskretion, Werterhalt oder spezielle Anforderungen im Vordergrund stehen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.000.000
Referenz
655507
SKO
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2004
Energieeffizienzklasse
C
Schlafzimmer
0
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
200 m2
Grundstücksgröße
2200 m2
Einrichtungen
Security Door
Sea
Sea
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Tele Alexiou profile image
Tele Alexiou
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Porto Cheli

Portocheli vereint Privatsphäre, mediterranes Lebensgefühl und internationale Erreichbarkeit auf höchstem Niveau. Die Gemeinschaft spricht anspruchsvolle Familien und Investoren an, wobei lokale Expertise und maßgeschneiderte Services die Grundlage für nachhaltigen Wert und Verbundenheit schaffen.