ZADAR

Kroatien

Die Villa Zadar befindet sich in Diklo, einem der begehrtesten und ruhigsten Wohnviertel der Stadt. Diese moderne Villa am Wasser verbindet zurückhaltende Architektur mit einer sorgfältig durchdachten Raumaufteilung und liegt direkt an der Küstenlinie, nur fünf Meter vom Ufer der Adria entfernt. Das Anwesen bietet 246 m² Innenfläche auf einem 749 m² großen Grundstück und gewährt mühelosen Zugang zu Panoramablicken auf das Meer sowie zu spektakulären Sonnenuntergängen. Durch die Ost-, Süd- und Westausrichtung werden die Räume den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet; Olivenbäume und mediterrane Bepflanzung verleihen dem Garten einen weichen, einladenden Charakter.

Über die Eingangshalle erschließt sich im Erdgeschoss der Villa ein Gästebereich mit drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer. Der Grundriss umfasst eine Loggia, eine überdachte Terrasse für ruhige Morgenstunden, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen flexiblen Bereich, der sich für Wellness, Arbeiten oder Fitness eignet. Im ersten Stock öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit fließendem Übergang zur modernen Küche und zum Esszimmer. Die Mastersuite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke, ein privates Bad, Gästeeinrichtungen sowie eine großzügige Terrasse mit freiem Blick in die Umgebung.

Die Außenbereiche sind sorgfältig gestaltet — ein 49 m² großer Swimmingpool, Jacuzzi, Grillbereich und eine geschlossene Fläche von 20 m², die individuell als Spa, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann. Ein Smart-Home-System sorgt für mehr Komfort und Sicherheit; Vorbereitungen für Solarenergie und Ladestationen für Elektrofahrzeuge bieten moderne Annehmlichkeiten mit Blick in die Zukunft.

Diklo besticht durch seine ruhige Atmosphäre, das klare Meer und makellose Kiesstrände, zugleich ist das städtische Angebot von Zadar und der internationale Flughafen, nur 15 Kilometer entfernt, jederzeit rasch erreichbar. Diese Villa in Zadar ist in ihrer Lage und Ausführung eine Rarität und eignet sich sowohl als exklusiver privater Rückzugsort wie auch als hochwertige Kapitalanlage im Segment der luxuriösen Ferienvermietung.

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