Zadar

Kroatien

€1,990,000
377 m2
600 m2
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Beschreibung

Die Villa Zadar Diklo in erster Reihe zum Meer vermittelt unmittelbar das Gefühl einer Verbindung zur Adria. Dieses Anwesen bietet eine Wohnfläche von 377 m², die sich auf vier eigenständige Etagen verteilt, wobei jede Ebene eine private Wohneinheit bildet. Das 600 m² große Grundstück gewährt großzügige Dimensionen, von denen 415 m² dem Garten und Hof vorbehalten sind. Hier finden sich ruhige Außenbereiche, die sich harmonisch in den Klang der Wellen einfügen.

Der Zugang zur Villa erfolgt nahtlos von einer angeschlossenen Garage durch einen geräumigen Abstellraum und vereint so Funktionalität und Komfort. Das teils zur Nordseite hin abgesenkte Erdgeschoss beherbergt ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, dessen Küche und Wohnbereich unmittelbar auf die Uferlinie hinausgehen. Angrenzende Nebenräume, darunter Heizungsraum und Lagerraum, laden zur Umgestaltung in einen Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool ein und steigern so den privaten Rückzugswert.

Im ersten Obergeschoss genießt ein Drei-Schlafzimmer-Apartment einen weiten Meerblick sowie direkten Zugang zur Terrasse, von der aus Stufen in den hofseitigen Strandgarten führen. Durchdachte Annehmlichkeiten wie ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen die Alltagstauglichkeit.

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres Drei-Schlafzimmer-Apartment, konzipiert mit großzügigem, offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangt man auf einen weitläufigen Dachboden mit beeindruckender Deckenhöhe von annähernd 3,5 Metern, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Neun Schlafzimmer und neun Bäder gewährleisten absolute Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Zeitgemäßer Komfort umfasst elektrische zentrale Fußbodenheizung, vollständige Klimatisierung sowie den Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassernetz. Diese Villa in Zadar Diklo steht für eine ausgewogene Verbindung von Küstenruhe und durchdachter Lebensqualität entlang Kroatiens begehrter Adriaküste.

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Merkmale

Eigentumsübertragung

Angebotspreis € 1.990.000
Referenz 229678

Bau

Art des Hauses Villa
Zimmer 9
Schlafzimmer 9
Badezimmer 9

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche 377 m2
Grundstücksgröße 600 m2
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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