ALAIOR, MENORCA

Ισπανία

Αυτό το αγροτικό κτήμα στην Alaior συνδυάζει αρχιτεκτονική κληρονομιά με διακριτική πολυτέλεια σε ένα σύνολο ιστορικών κτισμάτων. Η κεντρική κατοικία, που χρονολογείται περίπου από το 1750, εκτείνεται σε 480m². Στο ισόγειο βρίσκονται έξι δωμάτια, μια κουζίνα και μπάνιο ενώ στον επάνω όροφο υπάρχουν τέσσερα επιπλέον δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη, καθώς και σοφίτα σε ανώτερο επίπεδο. Ολόκληρο το κτίσμα διατηρεί τις αυθεντικές του αναλογίες και απαιτεί ανακαίνιση, ωστόσο διαθέτει δομική ακεραιότητα, ανεξάρτητη οδική πρόσβαση και ηλεκτροδότηση. Η υδροδότηση γίνεται μέσω δεξαμενής.

Δίπλα βρίσκεται το πρώην γαλακτοκομείο, που ιδρύθηκε το 1904 και ανακαινίστηκε πλήρως το 1991, με εμβαδόν 450m². Αυτή η φωτεινή κατοικία διαθέτει τέσσερις σουίτες με ιδιωτικά μπάνια, τρία σαλόνια, τραπεζαρία, κουζίνα και βοηθητικούς χώρους. Διακριτικά, τοξωτά ανοίγματα λιθοδομής και ξυλουργικές λεπτομέρειες εποχής 1750-1800 τονίζουν την αυθεντικότητα, ενώ δάπεδα Cotto Fiorentino και καλοριφέρ Runtal συμβάλλουν στη διαχρονική αίσθηση. Δύο επιπλέον σουίτες 120m², που ανεγέρθηκαν το 2004, ακολουθούν το ίδιο ιστορικό ύφος, με αυθεντικά αραβικά κεραμίδια και επιλεγμένες χειροποίητες λεπτομέρειες.

Η πισίνα της ιδιοκτησίας, 120m², προστατεύεται από τους ανέμους του νησιού, περιβαλλόμενη από 500m² βεράντες και εσωτερική στοά. Το pool house, σε αρμονία με το κύριο σπίτι, έχει σχεδιαστεί για χαλαρές καλοκαιρινές στιγμές με χώρους διαβίωσης, ανεξάρτητα μπάνια και αποθήκη. Η πρακτικότητα ενισχύεται με γκαράζ για τέσσερα αυτοκίνητα, επιπλέον σκεπαστό χώρο στάθμευσης για έξι, βοηθητικά κτίρια για πλυντήρια, αγροτικό εξοπλισμό και τεχνικές εγκαταστάσεις, καθώς και ξύλινη αποθήκη 160m². Δικό του πηγάδι και δεξαμενές ενισχύουν την αυτάρκεια. Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τη διαχρονική αρχιτεκτονική και τη ήσυχη αρχοντιά, μέσα στο τοπίο της Μενόρκα.

Εξερευνήστε Alaior με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η εξειδικευμένη καθοδήγηση είναι πολύτιμη για την πρόσβαση σε διακριτικά διακινούμενες κατοικίες και ιστορικά κτήματα, πολλά από τα οποία δεν φθάνουν ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι σοβαροί σύμβουλοι προσφέρουν όχι μόνο προνομιακές γνωριμίες αλλά και δεξιότητες διαπραγμάτευσης και ενημερωμένη εικόνα για το θεσμικό πλαίσιο. Ένας σύμβουλος είναι απαραίτητος για να εξασφαλιστεί μια αδιάλειπτη διαδρομή, από την αναζήτηση μέχρι τη διαχείριση του τρόπου ζωής.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.