BOEVANGE

Λουξεμβούργο

Αυτή η έπαυλη στο Boevange αποτελεί παράδειγμα ήρεμης μεγαλοπρέπειας, τοποθετημένη στην γαλήνια καρδιά ενός χωριού του Λουξεμβούργου. Χτισμένη το 1909 και προσεκτικά ανακαινισμένη το 2022, η ιδιοκτησία συνδυάζει αρμονικά την αρχιτεκτονική κληρονομιά με μια μελετημένη σύγχρονη προσέγγιση. Με 375 τ.μ. κατοικήσιμης επιφάνειας σε συνολικά 500 τ.μ., κάθε χώρος είναι διαμορφωμένος για λειτουργικότητα και αισθητική ατμόσφαιρα, με οροφές που φθάνουν τα τέσσερα μέτρα και ενισχύουν την εμπειρία του χώρου.

Πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια κατανέμονται στους επάνω ορόφους, ενώ η κύρια σουίτα περιλαμβάνει χώρο ντυσίματος και ιδιωτικό λουτρό. Το ισόγειο χαρακτηρίζεται από μια ευρύχωρη είσοδο που οδηγεί σε ένα εκλεπτυσμένο σαλόνι, φωτεινό γραφείο και ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, όλα σχεδιασμένα για να υποστηρίζουν την καθημερινή ρουτίνα με άνεση και να τιμούν τη δομή της κατοικίας. Η απρόσκοπτη θέα στην εξοχή ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης μέσα στα 1,2 εκτάρια του κτήματος.

Η βιωσιμότητα ενσωματώνεται αρμονικά, με 150 ηλιακά πάνελ στην οροφή που αποδίδουν 30 kW, ενώ η θέρμανση γίνεται κυρίως με ενδοδαπέδια συστήματα και στερεά καύση σε τζάκι BRUNNER. Οι παροχές περιλαμβάνουν έξυπνο έλεγχο θέρμανσης, ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας, κελάρι για κρασιά και γκαράζ για ένα αυτοκίνητο. Η έπαυλη προς ενοικίαση στο Boevange συνιστά μια σπάνια σύνδεση αυθεντίας και σύγχρονης άνεσης.

Εξερευνήστε Boevange με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διακριτικότητα που χαρακτηρίζει την αγορά ακινήτων του Boevange απαιτεί έμπειρο σύμβουλο που γνωρίζει τόσο την αγορά όσο και τις ιδιαιτερότητες της τοπικής κοινότητας. Η εξειδικευμένη εκπροσώπηση μπορεί να εξασφαλίσει πρόσβαση σε κατοικίες εκτός δημόσιας αγοράς και να δομήσει ασφαλείς συναλλαγές με πλήρη προστασία συμφερόντων σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.