BUJE

Κροατία

Το House Buje προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό κατοικίας και εμπορικής παρουσίας σε ένα από τα πιο καταξιωμένα σημεία της Ιστρίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 666m² και αναπτύσσεται σε περίπου 750m², συνδυάζοντας ιστορική λιθοδομή με σύγχρονες προσθήκες, οι οποίες ολοκληρώθηκαν το 2006. Η διαρρύθμιση εξελίσσεται ανάμεσα σε δύο διακεκριμένα τμήματα, τα οποία ενώνονται αλλά διατηρούν διαφορετικό χαρακτήρα. Το παλιό πέτρινο τμήμα, απλωμένο σε δύο επίπεδα, αποπνέει αίσθηση αυθεντικότητας, ενώ η νεότερη πτέρυγα τριών επιπέδων προσφέρει σύγχρονη ευελιξία.

Στο μπροστινό μέρος, ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος απλώνεται σε δύο γραφεία, με γκαλερί στον όροφο και διασυνδεδεμένες εκθεσιακές περιοχές, επιφάνειας 110m², 30m² και 60m² αντίστοιχα. Στο πίσω μέρος, η λειτουργική διαίρεση εξασφαλίζεται μέσω αποθήκης 130m² με δυνατότητα πρόσβασης οχήματος, καθώς και υπόγειου ή εργαστηρίου αντίστοιχης επιφάνειας, με ξεχωριστές εισόδους για εξυπηρέτηση.

Στον πρώτο όροφο της νέας πτέρυγας, δύο ακόμη επαγγελματικές σουίτες των 130m² η καθεμία προσφέρονται για επιχειρηματικές ή δημιουργικές δραστηριότητες, ενώ η μία διαθέτει κουζίνα και χώρους προς ενοικίαση.

Το οικιστικό στοιχείο βρίσκεται επιδέξια διαχωρισμένο στην κορυφή του παλαιού τμήματος, ένα διαμέρισμα 110m² με ανεξάρτητη είσοδο και σκάλα. Φυσικό φως διαχέεται σε τρία υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα με τραπεζαρία, δύο βεράντες και εργονομικά μπάνια. Τα υλικά φινιρίσματος χαρακτηρίζονται από ειλικρίνεια: αλουμινένια προφίλ, κεραμικά πλακίδια, μαρμάρινες σκάλες, γυάλινες κουπαστές στους ιστορικούς χώρους και laminate στα νεότερα τμήματα. Οι παροχές περιλαμβάνουν τριφασικό ρεύμα και νερό.

Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στην ανάγκη για ευελιξία, κατάλληλο για μετατροπή σε mini-hotel, κλινική, ιδιωτική κατοικία ή γκαλερί. Κάθε χώρος διαθέτει ανεξάρτητη πρόσβαση και η υποδομή για ανελκυστήρα είναι ήδη έτοιμη, προσφέροντας προοπτικές μελλοντικής προσαρμογής.

Εξερευνήστε Buje με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι έμπειροι σύμβουλοι της Buje παρέχουν πρόσβαση σε περιζήτητες κατοικίες που συχνά δεν διαφημίζονται. Με εξοικείωση σε ζητήματα ιστορικής ανακαίνισης, τοπικούς κανονισμούς και πολιτισμικές ιδιαιτερότητες, προσφέρουν καίριες συμβουλές και ισχυρό δίκτυο που διευκολύνει αποκλειστικές ευκαιρίες και ασφαλείς διαπραγματεύσεις σε περιβάλλον όπου η φήμη και η εχεμύθεια είναι καίριας σημασίας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.