KAšTELIR-LABINCI

Κροατία

Η βίλα Kaštelir-Labinci με θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πισίνα προτείνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει διακριτική κομψότητα με αρμονία στο τοπίο. Οι 323 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, τοποθετημένοι σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 958 τ.μ., αναπτύσσονται σε τρία σχολαστικά σχεδιασμένα επίπεδα. Φυσικές πέτρινες σκάλες και εκτεταμένες τζαμαρίες καθορίζουν τη ροή των χώρων, αφήνοντας το άπλετο φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό και προσδίδοντας αίσθηση διαύγειας στα ανοικτά δωμάτια που εκτείνονται απρόσκοπτα σε πανοραμικές εξωτερικές ταράτσες με θέα στο Αδριατικό πέλαγος.

Το επίπεδο εισόδου θέτει ένα ήρεμο ρυθμό στην καθημερινότητα με το ευρύχωρο σαλόνι, την τραπεζαρία και την ενιαία κουζίνα, όλα να ανοίγουν στην σκεπαστή ταράτσα όπου οι χρωματιστές αποχρώσεις της θάλασσας αποτελούν διαρκές οπτικό φόντο. Αυτή η στάθμη περιλαμβάνει επίσης ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και WC επισκεπτών, συνδυάζοντας ευκολία με ιδιωτικότητα. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, τα δύο με ιδιωτικό μπάνιο και τα άλλα εξυπηρετούνται από κοινόχρηστο μπάνιο, καθένα με προσανατολισμό που εκμεταλλεύεται το φυσικό φως και τις ήρεμες θέες. Η ταράτσα με πέργκολα στην οροφή, διαμορφωμένη για χαλάρωση, προσφέρει πανοραμική προοπτική στην ακτογραμμή και το καταπράσινο χωριό.

Ευεξία και αναψυχή ενσωματώνονται στη δομή της κατοικίας, με υπόγειο που περιλαμβάνει γυμναστήριο, σάουνα και πρακτικούς χώρους όπως αποθήκη και ιδιωτικό γκαράζ. Η θερμική άνεση διασφαλίζεται με ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες όλο το χρόνο.

Στον εξωτερικό χώρο, μεσογειακή βλάστηση προσφέρει φυσικό διαχωρισμό σε μια μεγάλη πισίνα και βεράντα ηλιοθεραπείας, ενώ η καλοκαιρινή κουζίνα δημιουργεί σκηνικό για υπαίθριες συγκεντρώσεις. Το περιβάλλον ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ οι παροχές του χωριού—εστιατόρια, αγορές, σχολεία και γραφικές διαδρομές—βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι φημισμένες παραλίες του Poreč απέχουν μόλις 12 χιλιόμετρα και η πλησιέστερη ακτογραμμή βρίσκεται ακόμα πιο κοντά, επιτρέποντας να ισορροπεί η καθημερινότητα μεταξύ γαλήνης και ζωντανής Ιστριακής ακτής. Η βίλα αναμένεται να ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2025, αποτελώντας ένα ήσυχο ιδιωτικό καταφύγιο ή μια έξυπνη επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Κροατίας.

Εξερευνήστε Kaštelir-Labinci με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η εύρεση και αγορά ακινήτου υψηλής ποιότητας απαιτεί βαθιά γνώση της αγοράς και αξιόπιστες τοπικές επαφές. Έμπειρος σύμβουλος εξασφαλίζει πρόσβαση σε διακριτικά και μη καταχωρημένα ακίνητα, διαχειρίζεται διαπραγματεύσεις και έγγραφα, ενώ προσφέρει καθοδήγηση σε ειδικά θέματα, διασφαλίζοντας τα συμφέροντά σας σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.