LESA

Ιταλία

Η Villa Lesa Piedmont Shore Lake Maggiore αποτελεί μια παραλίμνια κατοικία όπου η αρχιτεκτονική συναντά τη φυσική ομορφιά. Με μία από τις σπάνιες θέσεις pieds dans l’eau στη δυτική όχθη της λίμνης Maggiore, το ακίνητο περιλαμβάνει κύρια βίλα 350 m², δύο ανεξάρτητα εξοχικά των 104 m² και 64 m², όλα μέσα σε επίπεδο κτήμα 8.460 m².

Η απόλαυση της ιδιωτικής παραλίμνιας διαβίωσης βρίσκεται στην καρδιά αυτής της βίλας, με άμεση πρόσβαση στη λίμνη, ιδιωτική παραλία και προβλήτα. Η κύρια κατοικία υποδέχεται με έναν ευρύχωρο εξάγωνο προθάλαμο που οδηγεί σε καθιστικό στεφανωμένο από πανοραμική βεράντα. Εδώ, το φως και το νερό γίνονται καθημερινά συντροφιά, ενώ το παρκέ και το μάρμαρο Calacatta προσδίδουν αρχοντιά κάτω από ψηλά ταβάνια.

Ο κύριος όροφος φιλοξενεί τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων τα τρία αγναντεύουν απευθείας τις μεταβαλλόμενες αποχρώσεις της λίμνης. Οι χώροι τραπεζαρίας και κουζίνας προσκαλούν σε φιλικές συγκεντρώσεις, ενώ το χαμηλότερο επίπεδο προσφέρει σαλόνι χαλάρωσης με τζάκι, κελάρι κρασιών, βοηθητικό χώρο και επιπλέον μπάνιο. Εξωτερικά, μια ευρύχωρη στοά «συλλαμβάνει» το φως της λίμνης, ενώ ένα στεγασμένο πάρκινγκ βρίσκεται διακριτικά κοντά.

Τα δύο ανεξάρτητα εξοχικά, περιτριγυρισμένα από πράσινο, προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη διαχείριση ενός πολυτελούς χαρτοφυλακίου βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η συνολική μικτή επιφάνεια 468 m², με δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης, εξασφαλίζει ουσία και προοπτική. Πανοραμική θέα, ποιοτικές λεπτομέρειες και προσεκτικός σχεδιασμός ολοκληρώνουν μια κατοικία όπου ιδιωτικότητα και αυθεντικότητα διατηρούνται διαχρονικά.

Εξερευνήστε Lesa με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Προνομιακή Πρόσβαση και Στρατηγική ΚαθοδήγησηΈνας έμπιστος τοπικός σύμβουλος προσδίδει κρίσιμα πλεονεκτήματα στη διακριτική αγορά της Lesa. Οι επαγγελματίες διαθέτουν μοναδικά δίκτυα και ανιχνεύουν ευκαιρίες που δεν εμφανίζονται δημόσια. Παρέχουν εμπειρία στη διαπραγμάτευση, ανάλυση αγοράς, νομικές και φορολογικές διαδικασίες, διασφαλίζοντας ότι κάθε συναλλαγή ευθυγραμμίζεται με τους στόχους και τις ανάγκες σας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.