MARBELLA

Ισπανία

Η βίλα πρώτης γραμμής γκολφ στη Μαρμπέγια ενσαρκώνει την ουσία της αναβαθμισμένης διαβίωσης στη φημισμένη οικιστική περιοχή γκολφ της Elviria. Χτισμένη το 2021 σε οικόπεδο 1.743 τ.μ., η βίλα προσφέρει 902 τ.μ. κατασκευασμένο χώρο, με 264 τ.μ. ευρύχωρες βεράντες που συνδέουν έξυπνα το εσωτερικό με το εξωτερικό. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, προσβάσιμα μέσω ανελκυστήρα και ευρύχωρης σκάλας, με πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια που συνδυάζουν ιδιωτικότητα και άνετη ροή, ενώ τρεις σουίτες βρίσκονται βολικά σε έναν όροφο.

Η αρχιτεκτονική της οικίας ισορροπεί τη σύγχρονη διαύγεια με ζεστασιά, χρησιμοποιώντας κεραμικό και ξύλινα τελειώματα για να δημιουργήσει ατμόσφαιρα ισορροπίας. Ηλεκτρικές συσκευές Miele, ηλιακοί συλλέκτες, ηλεκτρικά ρολά και προηγμένο αρδευτικό σύστημα αναδεικνύουν τον βιώσιμο χαρακτήρα του ακινήτου. Όλα τα υπνοδωμάτια και οι κύριοι χώροι έχουν πρόσβαση σε βεράντες, που οδηγούν σε καλυμμένη πισίνα, υπαίθριο μπάρμπεκιου και σάουνα, ενώ η πανοραμική θέα στο γήπεδο γκολφ και στη Μεσόγειο αποτελεί διαρκές αισθητικό φόντο.

Το ισόγειο διαθέτει μεγάλο υπόγειο χώρο με γκαράζ τριών θέσεων, αποθήκη και επιπλέον θέσεις στάθμευσης, ενισχύοντας ασφάλεια και άνεση. Πλήρες σύστημα συναγερμού, ρολά ασφαλείας και ιδιωτικές πύλες διασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.

Η προνομιούχα τοποθεσία της Elviria διασφαλίζει ότι το σούπερ μάρκετ Carrefour και οι βασικές ανάγκες απέχουν μόλις πέντε λεπτά, ενώ το Nikki Beach βρίσκεται σε λιγότερο από δέκα λεπτά. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία, όπως το Γερμανικό Διεθνές Κολέγιο, προσθέτει σημαντική αξία. Η κοινότητα γκολφ πλαισιώνει τη βίλα με άμεση πρόσβαση στο διάσημο γήπεδο του country club και πλούσιες επιλογές άθλησης και αναψυχής, όπως γήπεδα τένις και padel, εστιατόριο El Lago βραβευμένο με αστέρι Michelin, καθώς και designer boutiques στα La Cañada και Puerto Banús.

Αυτή η πολυτελής βίλα προς πώληση στη Μαρμπέγια διακρίνεται για την ενιαία αρχιτεκτονική της προσέγγιση, την πληθώρα ανέσεων και τη σπάνια τοποθεσία της, προσφέροντας ένα δελεαστικό συνδυασμό φινέτσας, ασφάλειας και παραθαλάσσιας ζωής δίπλα στο γκολφ.

Εξερευνήστε Marbella με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η απόκτηση ακινήτων στη Μαρμπέγια απαιτεί περισσότερα από την εύρεση καταχωρήσεων. Έμπειρος σύμβουλος γνωρίζει τις αθέατες ευκαιρίες, καθοδηγεί σε περίπλοκες διαπραγματεύσεις και προσφέρει πρόσβαση σε κορυφαίους αρχιτέκτονες και νομικούς. Η εις βάθος γνώση των περιοχών, των πολεοδομικών πλαισίων και των εξελισσόμενων προτιμήσεων των αγοραστών εγγυάται τεκμηριωμένες αποφάσεις. Αξιόπιστοι σύμβουλοι διευκολύνουν γνωριμίες με ιδιωτικές λέσχες, ειδικές υπηρεσίες και το ευρύτερο επιχειρηματικό δίκτυο — βοηθώντας τους πελάτες να εδραιώσουν ουσιαστικές ρίζες και να διασφαλίσουν την επένδυσή τους.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.