Το House Medulin εκτείνεται σε έκταση 1.370m² απομονωμένων ιδιόκτητων χώρων στην ήσυχη περιοχή του Banjole και συνδυάζει διακριτική ιδιωτικότητα με λειτουργική πολυτέλεια. Το κτίριο καλύπτει συνολικά 700m² σε δύο κύριους ορόφους, συμπληρωμένους από μια ευρύχωρη αίθουσα 225m², η οποία παραμένει ανεκμετάλλευτη και προσφέρεται για μετατροπή σε εσωτερικό wellness ή spa, συνοδευόμενο από πισίνα 70m² και υπαίθριο jacuzzi. Η οικοδομή αξιοποιεί μόλις το 37% της επιτρεπόμενης δόμησης στη ζώνη επαγγελματικής χρήσης K1, ενώ η επιτρεπόμενη τριώροφη ανάπτυξη προσφέρει σαφείς προοπτικές περαιτέρω επέκτασης.
Η διάταξη περιλαμβάνει εννέα υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια, υποστηρίζοντας τόσο την ιδιωτική απόσυρση όσο και την ευέλικτη φιλοξενία. Οι εσωτερικοί χώροι διαρθρώνονται σε πολλά διαμερίσματα, το καθένα με ξεχωριστό σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία και προσωπικές βεράντες. Η κύρια κατοικία διαθέτει ευρύχωρο ισόγειο με σαλόνι με τζάκι, μεγάλη κουζίνα και άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα υδρομασάζ. Οι επιπλέον όροφοι φιλοξενούν λειτουργικά διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας χώρο για έως και 20 επισκέπτες, κάτι που ενισχύει την επενδυτική αξία, με υψηλές πληρότητες και αποδεδειγμένη απόδοση ενοικίασης.
Οι παροχές περιλαμβάνουν γκαράζ τεσσάρων αυτοκινήτων, αίθουσα παιχνιδιών, κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, εννέα κλιματιστικά και πλήρη επίπλωση. Η θάλασσα βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ βασικά καταστήματα, αγορές και εστιατόρια είναι σε άμεση γειτνίαση. Το ακίνητο αυτό ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στην ήρεμη διαβίωση και την ισχυρή επενδυτική δυναμική ενοικίασης, σε μια από τις πιο προσιτές παράκτιες τοποθεσίες της Κροατίας.
Εξερευνήστε Medulin με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Η πλοήγηση στην επιλεκτική αγορά της Medulin απαιτεί εξειδικευμένη συμβουλευτική. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν διακριτικότητα, πρόσβαση σε ιδιωτικά ακίνητα και ευφυή υποστήριξη στις διαπραγματεύσεις. Οι τοπικοί ειδικοί γνωρίζουν εις βάθος μικρογειτονιές, κανονισμούς και μελλοντικές εξελίξεις, κατανοώντας τις off-market ευκαιρίες και περιορίζοντας κινδύνους. Η εξατομικευμένη προσέγγισή τους προστατεύει την ιδιωτικότητα και μεγιστοποιεί την αξία σε ανταγωνιστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Η Medulin υποδέχεται διεθνείς κατοίκους με έναν εκλεπτυσμένο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ιδιωτικότητα και προσεγμένες υπηρεσίες. Η φιλόξενη κοινότητα, το μείγμα τοπικής παράδοσης και διεθνούς κουλτούρας και οι προσαρμοσμένες επιλογές ακινήτων εξασφαλίζουν μια υψηλής ποιότητας εμπειρία στην Αδριατική.
