MEDULIN

Κροατία

Η Villa Medulin καταλαμβάνει μια διακριτική θέση στο Πόμερ, μακριά από την ένταση, με προσανατολισμό σε πανοραμική θέα στη θάλασσα από σχεδόν κάθε χώρο. Αυτή η νεόδμητη βίλα, τοποθετημένη σε οικόπεδο 944 τ.μ., προσφέρει καθαρή ωφέλιμη επιφάνεια 190 τ.μ. κατανεμημένη σε ισόγειο και πρώτο όροφο, με διάταξη που εξασφαλίζει τόσο ιδιωτικότητα όσο και συνδεδεμένη διαβίωση.

Το ισόγειο υποδέχεται τους κατοίκους με χωλ εισόδου, τουαλέτα επισκεπτών και αποθήκη, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Ο ενιαίος χώρος διαβίωσης, που συνενώνει κουζίνα και τραπεζαρία, επικοινωνεί άμεσα με σκεπαστή βεράντα, προσβάσιμη τόσο από το καθιστικό όσο και από το υπνοδωμάτιο. Στον επάνω όροφο, δύο ακόμα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια· το ένα συνδέεται με προσωπική βεράντα και το άλλο ανοίγεται σε κοινή βεράντα με χώρο χαλάρωσης, σάουνα, ντους και ανοιχτή θέα στη θάλασσα.

Στο κέντρο του διαμορφωμένου αύλειου χώρου δεσπόζει πισίνα 45 τ.μ., πλαισιωμένη από χώρο ηλιοθεραπείας, θερινή κουζίνα με μπάρμπεκιου, εξωτερικό ντους και παιδική χαρά. Τέσσερις θέσεις στάθμευσης βρίσκονται πρακτικά κοντά στην είσοδο. Τα δάπεδα σε όλο το ακίνητο είναι επενδυμένα με εκλεπτυσμένη κεραμική, με ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και κλιματισμό inverter σε κάθε δωμάτιο. Η Villa Medulin προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και λειτουργεί σήμερα ως τουριστικό κατάλυμα, συνδυάζοντας άνεση, σχεδιασμό και διακριτικότητα στις ακτές της Αδριατικής.

Εξερευνήστε Medulin με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην επιλεκτική αγορά της Medulin απαιτεί εξειδικευμένη συμβουλευτική. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν διακριτικότητα, πρόσβαση σε ιδιωτικά ακίνητα και ευφυή υποστήριξη στις διαπραγματεύσεις. Οι τοπικοί ειδικοί γνωρίζουν εις βάθος μικρογειτονιές, κανονισμούς και μελλοντικές εξελίξεις, κατανοώντας τις off-market ευκαιρίες και περιορίζοντας κινδύνους. Η εξατομικευμένη προσέγγισή τους προστατεύει την ιδιωτικότητα και μεγιστοποιεί την αξία σε ανταγωνιστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.