MEDULIN

Κροατία

Αυτό το σπίτι σε σειρά στη Μεδούλην προς πώληση βρίσκεται διακριτικά κοντά στο χωριό Βιντιγιάν, μόλις λίγα χιλιόμετρα από την αρχαία πόλη της Πούλα. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα οικόπεδο 2.600 m² και ενσωματώνεται σε μια τοποθεσία με βαθιές ρωμαϊκές ρίζες, που κάποτε σηματοδοτούσε την είσοδο σε ένα μεγάλο λατομείο δύο χιλιετίες πριν. Η υψομετρική διαφορά περίπου 12 μέτρων μεταξύ των άνω και κάτω τμημάτων προσφέρει έναν διακριτικό αέρα ιδιωτικότητας και απομόνωσης, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για μια ήσυχη κατοικία ή μια προσεκτική επένδυση.

Η κατοικήσιμη επιφάνεια ανέρχεται σε 199 m² και περιλαμβάνει δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα—ένα στο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο—καθώς και μια ξεχωριστή υποδομή με δυνατότητα φιλοξενίας δύο ατόμων. Αυτή η πολυσύνθετη διαρρύθμιση καθιστά το ακίνητο ευέλικτο για ιδιωτική οικογενειακή χρήση, φιλοξενία επισκεπτών ή επιλεκτική ενοικίαση. Το κάτω τμήμα περιλαμβάνει ένα ανακαινισμένο παλαιό αγροτικό κτίσμα, ενώ το άνω οικόπεδο προσφέρει το σπάνιο πλεονέκτημα δυναμικής για επιπλέον εξοχική κατοικία.

Οι εξωτερικοί χώροι είναι αθόρυβα εντυπωσιακοί: κάτω από μια πετρώδη προεξοχή βρίσκεται μια θερμαινόμενη και ψυχόμενη πισίνα διαστάσεων 8 επί 7 μέτρα, πλάι σε μια απομονωμένη υπαίθρια κουζίνα. Καλλιεργημένοι κήποι και δασικές παρυφές αγκαλιάζουν το σπίτι, διασφαλίζοντας ηρεμία και διακριτικότητα σε απόσταση αναπνοής από την Πούλα. Εκλεπτυσμένο αλλά αυθεντικό, αυτό το σπίτι σε σειρά στη Μεδούλην ισορροπεί ανάμεσα στην πλούσια ιστορία, την ευελιξία και την ιδιωτικότητα, σε ένα περιβάλλον που συνδέει τον άνθρωπο με τον αργό ρυθμό της φύσης.

Εξερευνήστε Medulin με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην επιλεκτική αγορά της Medulin απαιτεί εξειδικευμένη συμβουλευτική. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν διακριτικότητα, πρόσβαση σε ιδιωτικά ακίνητα και ευφυή υποστήριξη στις διαπραγματεύσεις. Οι τοπικοί ειδικοί γνωρίζουν εις βάθος μικρογειτονιές, κανονισμούς και μελλοντικές εξελίξεις, κατανοώντας τις off-market ευκαιρίες και περιορίζοντας κινδύνους. Η εξατομικευμένη προσέγγισή τους προστατεύει την ιδιωτικότητα και μεγιστοποιεί την αξία σε ανταγωνιστικό παραθαλάσσιο περιβάλλον.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.