NAFPLIO

Ελλάδα

Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία στο Ναύπλιο στέκεται διακριτικά σε ένα επικλινές οικόπεδο 14.360 m², με σχεδιασμό που ενορχηστρώνει μια προσεγμένη αλληλεπίδραση μεταξύ ευρύχωρων αυλών και εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων. Με συνολική επιφάνεια 471 m² κατανεμημένη σε τέσσερα διακριτά κτίρια, το ακίνητο ανακαινίστηκε διεξοδικά το 2020, αποστάζοντας τη σύγχρονη άνεση μέσα από το πρίσμα της κλασικής κομψότητας. Πανοραμική θέα στο βουνό πλαισιώνει κάθε οπτική γωνία, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και μια σπάνια αίσθηση ηρεμίας.

Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Η κουζίνα είναι διαχωρισμένη για ιδιωτική λειτουργικότητα, ενώ το κεντρικό σαλόνι με το ψηλό ταβάνι και τις βελανιδιές δημιουργεί ένα φιλόξενο επίκεντρο του σπιτιού. Τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια αποπνέουν ηρεμία, με μία σουίτα να διαθέτει τζάκι και μία ακόμη ιδιαίτερο χώρο ντυσίματος. Στο κάτω επίπεδο υπάρχουν ένα δεύτερο σαλόνι, βοηθητικοί χώροι, πλυντήριο με λέβητα πετρελαίου και διαμορφωμένο τζακούζι για στοχευμένη χαλάρωση.

Η ποιότητα ζωής ενισχύεται περαιτέρω από πισίνα 60 m² με θέα στο τοπίο, η οποία συνοδεύεται από σκεπαστό χώρο 88 m² που έχει μετατραπεί σε χειμερινή κατοικία με πολυτελή κουζίνα, ευρύχωρο καθιστικό και γυμναστήριο και γενναιόδωρο λουτρό. Σε απόσταση 60 μέτρων, ξενώνας 43 m² ακολουθεί τα αρχιτεκτονικά πρότυπα της κυρίως κατοικίας και προσφέρει έναν αυτάρκη χώρο φιλοξενίας. Επιπλέον κτίριο 67 m² στεγάζει εργαστήριο, αποθήκη και εγκαταστάσεις επεξεργασίας νερού, με ψηλά ταβάνια και άφθονο φυσικό φως.

Η ιδιοκτησία προστατεύεται με περιμετρική περίφραξη, προηγμένο σύστημα CCTV και συναγερμό ασφαλείας. Αυτοματοποιημένο πότισμα, λιθόστρωτα μονοπάτια, ώριμα δέντρα και επιμελημένος φωτισμός αναδεικνύουν τον περιβάλλοντα χώρο. Η εγγύτητα στο κέντρο του Ναυπλίου και στις τοπικές παραλίες εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στα αξιοθέατα της περιοχής, ενώ η διπλή υάλωση, η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και η κατάταξη ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Β προσφέρουν άνεση και απόδοση. Πρόκειται για μια πολυτελή βίλα προς πώληση στο Ναύπλιο, η οποία συνδυάζει την ομορφιά της φύσης, την αρχιτεκτονική λιτότητα και έναν εκλεκτικό ρυθμό ζωής.

Εξερευνήστε Nafplio με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πλοήγηση στην απαιτητική αγορά ακινήτων του Ναυπλίου προϋποθέτει βαθιά γνώση πολιτισμικών ιδιαιτεροτήτων, αρχιτεκτονικών περιορισμών και διακριτικών ευκαιριών εκτός αγοράς. Έμπειροι σύμβουλοι διασφαλίζουν επιλεγμένες εισαγωγές και διεξοδικό έλεγχο, προσφέροντας πρόσβαση σε ακίνητα που δεν δημοσιεύονται δημόσια. Η εμπειρία τους στις διαπραγματεύσεις και οι τοπικές διασυνδέσεις εξασφαλίζουν διακριτικότητα και αποτελεσματικότητα σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.