OMIš

Κροατία

Η Villa Omiš αποτελείται από ένα ζευγάρι σύγχρονων βιλών σε οικόπεδο 2.230 m² κοντά στην Αδριατική, με συνολική καθαρή εσωτερική επιφάνεια 595 m² κατανεμημένη σε τρία επίπεδα. Σχεδιασμένες για ιδιωτικότητα αλλά και κοινή διαβίωση, καθεμία από τις δύο βίλες διαθέτει επτά υπνοδωμάτια και επτά μπάνια διανεμημένα με ιδιαίτερη φροντίδα στους ορόφους της.

Η είσοδος κάθε βίλας υποδέχεται με στεγασμένο χώρο στάθμευσης για τρία οχήματα, σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων και επιπλέον ανοιχτές θέσεις, συνδυάζοντας την άνεση με τη φροντίδα για το περιβάλλον. Το ισόγειο περιλαμβάνει υποδομές ενεργειακής απόδοσης, όπως θερμικό λαβύρινθο και κύριο μηχανοστάσιο.

Ανεβαίνοντας με ανελκυστήρα ή σκάλες, ο πρώτος όροφος προσφέρει πλήρη χώρο ευεξίας με αποκλειστικό ντους εμπειρίας, hammam Effegibi και σάουνα, υδρομασάζ jacuzzi για έξι άτομα, σουίτα χαλάρωσης και γυμναστήριο εξοπλισμένο με διάδρομο, ποδήλατο και πολυλειτουργικά όργανα γυμναστικής. Στη βίλα αριστερά, επιπλέον υπνοδωμάτιο ενσωματώνεται διακριτικά στο επίπεδο, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση.

Το δεύτερο επίπεδο ανοίγει σε φωτεινούς χώρους διαβίωσης και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, οι οποίες συνδέονται ανεμπόδιστα με ευρύχωρη βεράντα πισίνας και θερμαινόμενες πισίνες 18 x 3,8 μέτρων, κάθε μία με πάγκο υδρομασάζ. Όλα τα υπνοδωμάτια σε αυτόν τον όροφο έχουν ιδιωτικό μπάνιο, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο.

Οι ταράτσες είναι σχεδιασμένες για εκτεταμένη μεσογειακή διαβίωση. Κάθε στέγη 93 m² προσφέρει εκπληκτική θέα σε Μπρατς, Χβαρ, Κόρτσουλα και τη Ριβιέρα της Μακάσκα. Παροχές όπως θερινή κουζίνα, βιοκλιματικές πέργκολες και καθιστικοί χώροι με σκιά από μεσογειακή βλάστηση και ελιές, συμπληρώνονται από πράσινες στέγες που ενισχύουν την οικολογία και τη θερμική μόνωση.

Η πρόσβαση διαχειρίζεται με κάρτα εισόδου με κωδικό, ενώ η άνεση απογειώνεται με ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους ευεξίας, καθιστικού και μπάνιων. Το ακίνητο βρίσκεται διακριτικά 14,1 χλμ. από το Ομις, 25,3 χλμ. από τη Μακάσκα, 39,1 χλμ. από το λιμάνι του Σπλιτ και 55,7 χλμ. από το αεροδρόμιο του Σπλιτ, εξισορροπώντας την απομόνωση με την προσβασιμότητα. Η Villa Omiš προσφέρει αναβαθμισμένη εμπειρία για όποιον αναζητά πολυτελή βίλα προς πώληση στο Ομις, όπου η αρχιτεκτονική αρτιότητα αντανακλά τον παλμό της κροατικής ακτογραμμής.

Εξερευνήστε Omiš με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά ακινήτων στο Όμις απαιτεί εξειδικευμένη γνώση και διακριτική καθοδήγηση. Οι τοπικοί σύμβουλοι ανοίγουν πρόσβαση σε μη δημοσιευμένες ευκαιρίες, πραγματοποιούν ελέγχους και αναλαμβάνουν επιτυχημένες διαπραγματεύσεις. Η εξοικείωσή τους με τοπικές διαδικασίες και κανονισμούς προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα, εξασφαλίζοντας επωφελείς συμφωνίες και σιγουριά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.