PORTO HELI

Ελλάδα

Η Villa Porto Heli είναι ένα διακριτικό κτήμα στην κορυφή ενός λόφου, προσφέροντας 170m² οικιστικού χώρου κατανεμημένου σε δύο παραδοσιακές κατοικίες μέσα σε ένα οικόπεδο 1.006,86m² στην περιζήτητη περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης τέταρτου, όλα τοποθετημένα ώστε να αναδεικνύουν την ανεμπόδιστη θέα που αγκαλιάζει την γλυπτή ακτογραμμή της Κόστας, τον Άγιο Αιμιλιανό και τα νησιά των Σπετσών και της Σπετσοπούλας.

Η αρχιτεκτονική διαμορφώθηκε προσεκτικά ώστε να προσφέρει αυτόνομες ιδιωτικές ενότητες. Η επάνω κατοικία των 102m² περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με ανοιχτή κουζίνα και τζάκι, master σουίτα με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δεύτερο υπνοδωμάτιο, όλα σχεδιασμένα ώστε να πλαισιώνουν τα μεταβαλλόμενα γαλανά της θάλασσας. Η κάτω κατοικία, αυτή τη στιγμή 65m² με δυνατότητα επέκτασης έως 90m², προσφέρει ήσυχο καθιστικό, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και άνετο αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση και η ψύξη διασφαλίζονται από υψηλής τεχνολογίας συστήματα, συμπεριλαμβανομένης ηλεκτρικής αντλίας θερμότητας και κλιματιστικών υψηλής απόδοσης κατηγορίας Α2. Το ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού και η εξωτερική ασφάλεια διασφαλίζουν απόλυτη διακριτικότητα.

Στον εξωτερικό χώρο, η πισίνα 50m² χωρίς χλώριο με θαλασσινό νερό και οι μεσογειακοί κήποι αντανακλούν την ηρεμία του τοπίου. Η κοντινότερη παραλία με λευκή άμμο απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ τουλάχιστον πέντε ακόμη απομονωμένοι όρμοι βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία προσφέρει αυτονομία με ιδιωτικές πηγές νερού, συστήματα φιλτραρίσματος και τεχνολογικές υποδομές, όπως wifi, κεραίες και προεγκατεστημένο ήχο. Η ιδιωτικότητα, η πανοραμική θέα και η εγγύτητα στην περιζήτητη ακτογραμμή του Πόρτο Χελίου καθορίζουν τον ρυθμό ζωής αυτής της βίλας. Για όσους αναζητούν μια πολυτελή βίλα προς πώληση στο Πόρτο Χέλι βυθισμένη στη φύση, αυτή η κατοικία προσφέρει μια σπάνια ισορροπία απομόνωσης και άμεσης πρόσβασης στην ακτή.

Εξερευνήστε Porto Heli με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η διαπραγμάτευση στην αποκλειστική αγορά του Πόρτο Χελίου απαιτεί πρόσβαση σε μη διαθέσιμα δημόσια ακίνητα, σύνθετες δεξιότητες εκτίμησης και δυνατότητα ήσυχων αλλά αποτελεσματικών διαπραγματεύσεων. Ένας έμπιστος σύμβουλος προσφέρει βαθιές τοπικές διασυνδέσεις και εικόνα σε off-market ευκαιρίες, προστατεύοντας τα συμφέροντα των πελατών και καθοδηγώντας τους μέσα από το νομοθετικό και συμβατικό πλαίσιο, αλλά και τη διαχείριση μετά την αγορά. Η εξειδίκευσή του είναι πολύτιμη σε ένα τοπίο όπου κυριαρχούν η ιδιωτικότητα και η φήμη.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.