Η Villa Pula βρίσκεται σε μια διακριτική τοποθεσία στον λόφο Veli Vrh, ήσυχα φωλιασμένη στο τέλος ενός ήσυχου δρόμου. Η βίλα εκτείνεται σε 2.100 m² διαμορφωμένων κήπων με ώριμες ελιές, προσφέροντας έναν στοχαστικό προορισμό αναψυχής σε απόσταση αναπνοής από την πόλη.
Η κύρια κατοικία καλύπτει 500 m² εσωτερικών χώρων, επιμελώς διαρρυθμισμένων σε ισόγειο, τρία ενδιάμεσα επίπεδα και μια καλυμμένη βεράντα. Ένα ευρύχωρο υπόγειο 80 m² περιλαμβάνει μία ταβέρνα και προσφέρει τόσο καταφύγιο όσο και παράθυρο διαφυγής, αντικατοπτρίζοντας τη μέριμνα για άνεση και ασφάλεια. Όλοι οι όροφοι συνδέονται αβίαστα, με τη δική τους έξοδο ο καθένας, διαμορφώνοντας αίσθηση αυτονομίας και αρμονίας εντός της οικίας.
Χτισμένη το 1984 ως ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία, η βίλα έχει δεχθεί πρόσφατες αναβαθμίσεις στη στέγη, τη φάσα και τα αλουμίνια της. Μέτρα προστασίας που εφαρμόστηκαν κατά την οικοδόμηση, όπως το εξειδικευμένο σύστημα αποστράγγισης, διασφαλίζουν τη δομική ακεραιότητα του ακινήτου.
Ξεχωριστά από την κύρια οικία βρίσκονται τέσσερα ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανικά για φιλοξενία επισκεπτών ή οικογενειών. Τα δύο εξ αυτών βρίσκονται σε ανεξάρτητο κτίριο με δική του είσοδο και γκαράζ, ενισχύοντας την ιδιωτικότητα των ενοίκων ή των επισκεπτών. Συνολικά, δώδεκα υπνοδωμάτια και δώδεκα λουτρά παρέχουν ευέλικτες επιλογές διαμονής για έως και είκοσι πέντε άτομα.
Η περιοχή της πισίνας, πλαισιωμένη από ώριμους κήπους, αποτελεί το επίκεντρο της υπαίθριας εμπειρίας και προσφέρει ηλιόλουστη απομόνωση με απόλυτη ιδιωτικότητα. Η Villa Pula είναι μια πρόσκληση να ανακαλύψετε έναν εκλεπτυσμένο ρυθμό ζωής, όπου ο στοχαστικός σχεδιασμός συναντά την ηρεμία και τις απεριόριστες δυνατότητες.
Εξερευνήστε Pula με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Οι αγοραπωλησίες πολυτελών ακινήτων στην Πούλα συχνά περιλαμβάνουν περίπλοκες ρυθμίσεις ζωνών, χαρακτηρισμούς προστασίας και ιδιαίτερα ιδιοκτησιακά σχήματα. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε αποκλειστικές ευκαιρίες εκτός αγοράς και διασφαλίζουν πλήρη έλεγχο. Ικανοί διαπραγματευτές προσθέτουν αξία πέραν του τιμήματος, εξασφαλίζοντας σημαντικά στοιχεία που ίσως παραβλεφθούν. Η γνώση τους για τοπικές πρακτικές, περιλαμβάνοντας άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης και εγκρίσεις ανακαινίσεων, κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια άρτια αγορά και μια χαμένη ευκαιρία.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας. Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
Η Πούλα συνδυάζει διεθνές lifestyle, ιστορική γοητεία και εκλεκτά ακίνητα. Κάτοικοι και επενδυτές απολαμβάνουν εξειδικευμένες υπηρεσίες και δραστήρια κοινότητα, καθιστώντας την πόλη σημείο διαχρονικής παγκόσμιας απήχησης.
