PULA

Κροατία

Η Villa Pula προσφέρει μια αρμονική απόδραση σε μία από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις της πόλης, ήσυχα τοποθετημένη στο τέλος ενός αδιεξόδου, μόλις 900 μέτρα από την Αδριατική. Η συγκεκριμένη βίλα διαθέτει 460 m² χώρου διαβίωσης, με αρχιτεκτονική που ανταποκρίνεται σε έναν απαιτητικό, σύγχρονο τρόπο ζωής. Η διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από κομψότητα και ευελιξία: δύο ανεξάρτητες είσοδοι επιτρέπουν τη δημιουργία ιδιωτικού διαμερίσματος ή γραφείου, το καθένα με δική του κουζίνα, ενώ οι κύριοι χώροι εκτείνονται από την είσοδο σε ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, όλα με πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα.

Σε όλο το εσωτερικό κυριαρχεί λιτή αισθητική, με την ευεξία στο επίκεντρο – υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος με θέα στην πισίνα και τον κήπο μέσα από γυάλινους τοίχους. Η πισίνα, συνολικής επιφάνειας 48 m², διαθέτει ξεχωριστά τμήματα για παιδιά και ενήλικες, καθώς και υδρομασάζ. Στο υπόγειο βρίσκεται άνετος χώρος δραστηριοτήτων, επιπλέον κουζίνα, τζάκι και εσωτερικό γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και πέντε ποδήλατα. Τέσσερις επιπλέον θέσεις στάθμευσης συμπληρώνουν το περιφραγμένο οικόπεδο των 600 m².

Στον όροφο, τα ιδιωτικά καταλύματα περιλαμβάνουν γραφείο, τέσσερα υπνοδωμάτια με δικά τους λουτρά και πρόσβαση σε βεράντες, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο στη σοφίτα. Όλοι οι χώροι κλιματίζονται και διαθέτουν κεντρική θέρμανση, ενώ ένας εσωτερικός ανελκυστήρας συνδέει όλα τα επίπεδα. Σε απόσταση μόλις τριών λεπτών από την παραλία και το ιστορικό κέντρο, αυτή η κατοικία προς πώληση στην Πούλα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση σύνδεση με την πολιτιστική κληρονομιά της Κροατίας και την ακτή της Αδριατικής.

Εξερευνήστε Pula με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι αγοραπωλησίες πολυτελών ακινήτων στην Πούλα συχνά περιλαμβάνουν περίπλοκες ρυθμίσεις ζωνών, χαρακτηρισμούς προστασίας και ιδιαίτερα ιδιοκτησιακά σχήματα. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε αποκλειστικές ευκαιρίες εκτός αγοράς και διασφαλίζουν πλήρη έλεγχο. Ικανοί διαπραγματευτές προσθέτουν αξία πέραν του τιμήματος, εξασφαλίζοντας σημαντικά στοιχεία που ίσως παραβλεφθούν. Η γνώση τους για τοπικές πρακτικές, περιλαμβάνοντας άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης και εγκρίσεις ανακαινίσεων, κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια άρτια αγορά και μια χαμένη ευκαιρία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.